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14060m wrote:
奢侈稅證明打房沒用的...(恕刪)
其實不見得,政府要主動去蓋平價住宅才是正道..
房地產被炒高很正常, 否則有錢人資金沒處流...
但是, 他們可以炒他們的.. 老百姓卻也要地方住..
不能因為你們有錢人的"利益". 就把最基本的"住"權益犧牲掉...
奢侈稅打房當然沒用,因為資金都只能往房市流, 這是擋不住的...
今天房市會高漲, 一方面是資金確實無處可去, 只能拿來炒房..
二者確實有相當需求, 但是, 政府不能當真就把它當成"必然"而毫無作為..
不然我要你政府來幹啥?
以都會區來說, 政府可以在稍遠處廣建國民住宅, 甚至必要時只租不賣..
但原則上可以讓你住夠久, 等你不需要再住時再收回...(例如你工作在台北市, 當然可以住台北附近.
但你退休後就不該再卡住這裡的房子, 要給後面需要的人住..)
其實較偏遠縣市一樣可以蓋公宅供你養老, 甚至視你經濟狀況給予房租減免...
這樣理論上你一輩子都不必買房子..
不必讓所有人都得面臨當房奴的壓力..
現在很多人根本不生小孩. 留著房子實在意義不大..
況且若住根本不是問題, 那何必死守一間房子?
不過像台北新北這種超高房價要有所抑制, 最簡單的..
把整個工作人口及生活機能分散嘛...
遷都就是最好的選擇... 不然最少像311後的日本一樣, 為了國家安全..
打算在大阪搞個副都... 當然都會區房價一定是偏高的..
但一定可以分散房價上漲壓力...
