內湖四期重劃區 跟新板特區 哪一邊比較有潛力呢


黑莓達人 wrote:
她講完後我殺完價馬上就簽約, 後來她改行了, 現在我還真希望新板特區裡有豆漿店..(恕刪)


黑大也住新板??

01上幾位板橋幫的,實際住新板的人不多也。
1. 先去看看遠百(2903)的股價,你說精品來會賠錢,看看外資比佔多少,他們都是白痴嗎?
2. 這裡講政治不應該, 你要換版去, 票沒開, 誰都無法斷定, 建議你去上香指南宮2012會是誰?
3. 會來新板特區是聰明, 這裡是旺地. 你有聽過誰會去信義計畫區的象山設總部?


honesto1 wrote:
板橋區一整個就是 "...(恕刪)

黑莓達人 wrote:
3. 會來新板特區是聰明, 這裡是旺地. 你有聽過誰會去信義計畫區的象山設總部?

象山又不在信義計畫區內,
信義計畫區在最東南只到信義路五段150巷為止。
你要這樣說,
那我說大廟算新板特區可以嗎?

要比設總部的企業數量,
信義計畫區怎麼可能輸新板特區?
黑莓達人 wrote:
1. 先去看看遠百(2903)的股價,你說精品來會賠錢,看看外資比佔多少,他們都是白痴嗎?
2. 這裡講政治不應該, 你要換版去, 票沒開, 誰都無法斷定, 建議你去上香指南宮2012會是誰?
3. 會來新板特區是聰明, 這裡是旺地. 你有聽過誰會去信義計畫區的象山設總部?
(...(恕刪)


哦~經過大大的開示 小弟終於明瞭了 只怪一時被人蒙蔽 尤其是那"姓顏名總"的 老是唱衰新板

那我可不可以說 信義區就是比內湖好? 寧可買信義區鳥語花香 與福地(墳地)和生命紀念館(靈骨塔)

為鄰 也不要買內湖五期?真是胡說八道


指南宮太遠了 我比較常去板橋接雲寺與慈惠宮 記得當年入伍之前 老母還帶著我去燒香拜拜祈求神

明保佑平安退伍呢

下圖:與郭董頗有淵源的慈惠宮

請看清楚他人的內容,我才會這樣寫, 沒人說信義計畫區輸新板, 只是有人政治版, 請他去別處講, 不喜歡新北市的人我也沒有太多意見, 畢竟每個人的想法不一樣, 可以發言, 但要有內容, 淪為口水.. 意義不大.

lulalla wrote:
象山又不在信義計畫區...(恕刪)
lulalla wrote:



要比設總部的企業數量,

信義計畫區怎麼可能輸新板特區?...(恕刪)

信義計劃區153公頃
新板特區48公頃
所以企業總部數量上不用我多說吧!
另外大直重劃區237公頃
新莊副都心100公頃
頭前重劃區49公頃
華山特區55公頃
林口新市鎮499公頃
北大特區132公頃(不含北大校區)
台中七期353公頃
水湳重劃區254公頃
若要選擇別墅型房子, 卻又不希望太遠離市中心, 四期會是一個比較好的選擇
真要比較潛力的話,我是覺得板橋的潛力會較大。因為整個大台北(包含北市、新北市)往後一定會出現多核心的重點生活圈和經貿圈,若以行政區來說,現在的台北市大安區、信義區和中正區(正在建台北車站雙子星)是經貿核心外,往後出現的幾個核心區可能都是在新北市,其中的板橋一定是多核心的其中之1,再加上現在48公頃的新板特區,還要再擴大2倍以上,所以整個區段價值一定還有再提升的能力。而內湖畢竟以地緣來說,就是在台北的郊區,雖然有了科技園區,但在多數人的心中,其區段價值還是比不上市中心的大安、信義等區,所以真要比區段價值潛力的話,個人是看好新板特區。
LV9875很好, 這是地產觀念的精隨~

我相信你應該是個有大方向格局的人, 內湖南港將來定位比較像新店, 板橋的定位是新北市的大安區, 雖然目前的板橋區確實和大安區有不小的差距, 但是大方向大格局, 也會決定未來的大財富, 台北城不可能只有目前的地域, 因為將來要邁向國際大都市, 目前的台北市腹地是不足的, 雙北合併絕對是未來的趨勢, 但也許是20年後, 新北市的未來定位就是要和台北市看齊, 看交通規劃就可以明白.

就算新北市被某些洋行的所謂名嘴認定新北市是外圍也無所謂, 時間會證明很多東西的, 新板特區只是個開端, 未來逐漸外廓出去2倍大, 外圍也有中和,土城,新莊的新北市產業園區包圍著, 就是何謂都市的定位! 板橋不會只有這樣子而已..





kyle1267k wrote:
目前兩邊價格差不多 ...(恕刪)

LV9875 wrote:
真要比較潛力的話,我...(恕刪)

黑莓達人 wrote:
LV9875很好, ...(恕刪)



感謝大大的認同,雖然我是住北市的文山區,但我覺得畢竟台北市的發展已經到一個程度,內湖、南港的開發只是讓大台北井上忝花而已,整個台北都會要跟紐約、東京、倫敦、首爾相比的話,我想政府是絕對知道一定要加速新北市的發展,這樣才有機會。所以未來新北市的發展一定是政府的重點,我想除了現階段的板橋外,新莊、蘆洲同樣也都有交通建設以及可開發的大面積土地,所以我也挺看好這2區。

PS:之前上新北市城鄉發展局的網站,看到了盧洲有一個北側的農業大面積土地(超過200公頃)比信義計畫區跟內湖科學園區還大。後來有去實地看了一下,真的是給人有很大的想像發展空間。
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