bluesystem wrote:
租屋不會一輩子負債, 只是要幫人繳一輩子的房貸而已....
我怎麼算都看不出租屋划算在哪....
20年租金, 是現時房價的45% !!
bluesystem wrote:
台北市生活方便的區域, 租個公寓(還沒電梯要爬樓梯練體力)
一個月沒個二萬五能租到像樣的房子嗎? 一個月再多擠個一兩萬,
繳自己的房貸, 繳完是自己的. 每個月房租也是要繳, 總不能不繳
房租去睡路邊吧? 租的房子能照你自己的想法裝潢嗎? 不用怕房東
把房子賣了自己要再搬家找房子嗎? 租個三五年OK, 租個二十年
真的OK嗎?
租金2.5萬, 房價約1500萬, 貸款8成, 1200萬, 20年, 利率2%計算, 每月房貸是6萬 !!
這可不是多擠個1,2萬, 而是要擠出3.5萬, 這就是概念沒有量化所導致的錯覺!!
房貸2.5萬, 約貸500萬, 也就是說買方自備款要1000萬 !!
時間不等人, 小孩成長也是不等人, 選一個不甚喜歡的居住環境, 長住20年, 恐怕遲早是會得內傷的 !!
房貸2.5萬, 指的是北市, 北縣是1.5萬, 租屋類型是電梯華廈或大樓, 並非是公寓屋加頂 !!
