oxy,
我也不想跟你筆戰
確實我老公買的價格就是沒那麼貴,要拿發票給你看嗎??

不是你認為的開源節流才是開源節流
沒必要把自己的價值觀套在別人身上
想換屋的人沒資格買新的電器跟家具是嗎?
我贊同你說的要開源節流,但是請不要矯枉過正
品質好的東西用個10年以上,換算下來比買容易壞的便宜貨更值得
我自認我夠勤儉持家了,如果只因為接受了唉鳳這個禮物要被你批成這樣,我只能說你太over了

如果有一天你娶了老婆,也面臨到買房有貸款的問題
我相信以你的價值觀,你應該不會買奢侈品給她當禮物
但她能否做到完全不買女人用的奢侈品,我很存疑
化妝品保養品跟鞋子包包衣服對我來說都是奢侈品
我不買這些就存下好幾支唉鳳的錢
開源節流有很多方式,不是只有你的才是對的

老公雞 wrote:
沒錢就不要肖想住在黃金地段 , 想住黃金地段就努力去賺錢 .

當初住在信義區老一輩的人 , 是因為那邊鳥不生蛋 .


說得好
所以實在沒啥必要花大錢住黃金地段
今天的黃金地段誰知道明天會有啥光景
誰又知道後天換哪邊是黃金地段
今天的鳥不生蛋才是未來的希望
我覺得大家就事論事給板主建議就好..
我也是最近在文山區買房,
抱小孩爬5樓我有經驗..真的很痛苦啊~,
還要一手抓著嬰兒車.

我覺得如果要符合條件,
可能要犧牲其他的..例如:買小一點,
我自己首重交通,
所以買了捷運宅.

我在文山區看屋的時候,
辛亥站附近直接刪除,
因為生活機能不好,
不能接受要坐接駁車才能回家.
景美站附近景美國小有看到還不錯的,
價錢也能接受.
萬芳醫院這邊很方便,
我很喜歡..
大概就這樣了~

台北市民的悲哀,連想換屋都這麼難! 這樣說的話,沒錢買屋卻租屋在台北市的市民不就更加悲哀

vwchang wrote:
我大概也是很多人所說...(恕刪)


選對行真的很重要,
小弟工作了6 7年,月薪只有可憐的36K (在我們這行還算是OK了),
加上我們堅持小孩要自己帶,所以一家三口就靠這微薄的薪水過日子,
所幸家裡願意幫忙,還能有自己的房子住(要不然連房租都付不起)
每次看到家庭月收入有100K或更多的人在抱怨房價太高時,
其實你們已經很幸福了不是嗎
個人給樓主的建議是
有多少預算與能力就住符合您能力範圍的房子
新北市有太多地區換境不輸台北市
就怕眼高手低,不願屈就的心理因素作祟了
如果沒有以上問題!其實是很容易取捨的

題外話
大家一昧怪罪台北市的高房價,讓想換屋者買不起台北市的新房子

殊不知.....
若台北市的房價是每年跌價,你還是買不起台北市的房子
因為你目前住的舊屋,價值也會更低~折舊會更快
新成屋不但沒太多人敢買,需求低之外(每年下跌的房價誰願意讓資產縮水阿)
租金也會貴到嚇人,這就是日本這麼多年來的狀況

所以問題不在房價高漲
而是在買房心態要有彈性與正確觀念囉
建議版主 修改 「標題」 (這是引來筆戰的原因)

可能 你的處境,不等於 台北市民的處境,不等於 其他從零出發者的處境。


如果標題是 「台北市換屋的建議?!」,應該 大樓不會蓋成這樣~

Skyflyer wrote:
我朋友有類似的狀況,...(恕刪)


人到了一定年紀之後, 是不容易租到房子的

房東可不希望房客在屋內自然掛點
從元PO的訊息中
大概知道他是住老公寓5F 又是士林區30坪可能賣到不1000萬
應該是社子島那帶

我覺得元PO是不喜歡現在居住的環境 還有屋況
但是目前的經濟實力 是無法負擔新大樓才對...

難道你都沒想過策略性的買房屋 選擇近期之內漲幅比較大 生活環境還不錯的區域
(比如我說的石牌或南港) 多貸款300-400萬去買間2 3F週遭環境跟屋況比較好的老公寓
然後一邊存錢 一邊讓房屋幫你增值資產
我一個朋友住在天母40年的公寓 但是屋況保養的很好 裝潢過跟豪宅差不多

三年後 或許就可以達到買新古電梯大樓的夢想了...
說真的 不建議搬出台北市 這樣很可能回不來了


rsc1234 wrote:
我一個朋友住在天母40年的公寓 但是屋況保養的很好 裝潢過跟豪宅差不多

40年公寓我可不敢買,以前的建築法規公寓耐震設計不高。
壁癌水電管路都老舊,特別是那個水塔共用已經用了40年!最好接入家中先裝一個濾水器吧.
至少也要有個電梯吧!停車也問題。
jztim wrote:
人到了一定年紀之後, 是不容易租到房子的


那政府搞那"以房養老"那政策日後要賣給誰啊!
不過年紀大住台北、空氣不好、天氣也不好、還不如搬到台南或北高雄住來住..

台北套房價格這邊可以換一間透天
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