紀 wrote:
大慈大悲的zzzin...(恕刪)
請問就算我們量過又如何 消防局承認嗎 還是郭家也可以不管消防問題
親人買賣房地產關都更何事 請說明
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肥貓宅男 wrote:
請問就算我們量過又如...(恕刪)
其實現行的文林苑基地，消防的確不是問題，也沒有違法。
因為現在的確符合消防安全需求，所以幹嘛要列管。
因為還沒有高樓出現阿，如果有~那就是缺失了。
可是要蓋高樓，就要有符合法規。
雖然還沒蓋，所以沒違法。
但是若要蓋，就要完成周遭的消防安全需求，這點竟然會有爭議。
會規畫或是明定消防通道，其實是為了救災方便。
所以你覺得自家不安全，就可以透過申請，讓專業的消防單位判定並列管。
若要蓋房子，就會先要求周遭必須有相對應的通道及空間。
依照文林苑基地的位置，蓋起來後，面橋的那條道路，屆時一定會列管為消防通道。
但是在蓋之前就要規劃好，不然依現在道路寬，的確是不符合要求。
所以還請先弄清楚為何要設置並列管消防通道。
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Erichuangtw1980 wrote:
你們為何不貼出我完整.一個問題你們一直避答：
如果郭元益旁的道路3.4米是違法，不管有沒有文林苑是不是應該馬上改？而不是留著卡住以北所以社區的建築
..(恕刪)
謊言大， 你又健忘了，你不是去現場量了，證據都在你手上了。
告訴權你沒有嗎？我能告的話，你為何不能少些毀謗，而由你抽些時間去提告。
順便把＂全國唯一＂真知E 大師提出捷運線型公園內之你一堆石頭，造景，花圃，樹木等違規防礙消防？？之原委一併提上。八米前街沒臨也算上？？？？
黃色八米前街
及
捷運公園六米之黃色區域
是你個人的謊言， 見解。傻的呆掉了， 我說你來告我公然毀謗比較快吧！
另外， 你小白一個。
叫人去發文問36數字專頁， 業配廣告幾十萬是誰出的， 一年了，我看他們＂好幾任小編發言＂都沒說過不是同意戶出錢也沒否認過任何關於此說法的言語。
反觀， 只有你說你問過同意戶，並留下發言說＂同意戶＂否認。你傻了嗎？ 不問你；要問誰。
小白， 別再丟臉騙人了！ 說，36戶的誰說過， 或誰給你的回應？還是根本沒有？？
才是真的需要你的別＂避答＂！！！
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handymanSG wrote:
沒有消防通道，就走一般道路啊。全臺北市就只有182條消防通道，我家周圍的道路就不是；如果你也住臺北，你家建物四周的既有道路也很有可能不是。你家的消防安全也不會因為旁邊有條消防通道就比較好
請你查查建築法規再發言，我看到現在已經笑不出來了。
現在人是怎樣？資料沒看多少，房子沒蓋過，卻可以說得煞有介事，難怪俗語云
"生意嘴，糊累累"(台語)
PS>可以請問你家鑒於何時？四周的道路寬度(請包含水溝蓋丈量)？
若真像你說的，連條合格消防通道都找不出來，我可以幫你行文都更處，可以劃定都更範圍了。
PS2>文林苑不是強調可以改善原有消防問題？若巷道都不用畫消防通道也沒問題，那文林苑都更案的意義何在？單純讓建商賺錢？
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kuoyuan1 wrote:
自己爬文。.(恕刪)
也請謊言大爬文後回應！！
E慌言又一章：
E wrote:
基金會郭元益人行道未順平而突起，且需先拆路招才行。
真的不平順嗎？請告訴我段差多少？
後方美材行跟更北面無法通過。
為何要過美材行，那已經是文林苑以北的地方
E,
A:我就是m大，
我的留言早又淹沒在你的E謊言中。
你要回應嗎？
1）把郭家前第一次圖中寫七公尺的謊言道歉嗎？
2)你現場實測後， 圖中寫近六公尺，那是又瞎掰嗎？
3） 現在新留言知道寫5.5，5.6米！ 那現在叫誠實了嗎？？
上面兩錯誤的尺寸圖也沒看你更正過，你道德觀有問題吧！
A: 就跟你說過段差最多五公分。5cm
你後來到了現場，是啊！我知道。
真的是瞎了沒看見甚或是視而不見嗎？你沒看你圖中340數字下（旁），那就是不平順，斷差。段差。
A:前面死路一條，之前先抵達來的消防車沒倒車退出的話，
又沒到美材行的話，最多週圍停四台消防車（臨後街部份，道路中有低於2.5米的，消防車都進不來）
如果沒法保證第一，第二台抵達的消防車一定是雲梯車，
那文林怨留下的退縮6m*8m的雲梯車作業空間不就沒用嗎？
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Rickyll01 wrote:
其實現行的文林苑基地，消防的確不是問題，也沒有違法。
因為現在的確符合消防安全需求，所以幹嘛要列管。
因為還沒有高樓出現阿，如果有~那就是缺失了。
可是要蓋高樓，就要有符合法規。
雖然還沒蓋，所以沒違法。
但是若要蓋，就要完成周遭的消防安全需求，這點竟然會有爭議。
會規畫或是明定消防通道，其實是為了救災方便。
所以你覺得自家不安全，就可以透過申請，讓專業的消防單位判定並列管。
若要蓋房子，就會先要求周遭必須有相對應的通道及空間。
依照文林苑基地的位置，蓋起來後，面橋的那條道路，屆時一定會列管為消防通道。
但是在蓋之前就要規劃好，不然依現在道路寬，的確是不符合要求。
所以還請先弄清楚為何要設置並列管消防通道。
對於消防安全的需求，是完全沒有爭議的。我也認為文林苑的消防安全有疑慮。
不過，問題的癥結，主要在於已存在的郭元益大樓，不知道你的看法如何？
只是，是否需要依法設立"消防通道“，則是需要依照”臺北市政府消防通道劃設及管理標準作業程序"判定。
文林苑的周遭道路，以前不是“消防通道”，現在不是“消防通道”，以後會不會是，可以等房子蓋好后請消防局判定。
由於此路寬度未滿5.5公尺，就算以後消防局判定文林苑面橋的道路為消防通道，也只是在此路劃設雙邊禁停紅線，并設立”消防通道“的標誌
還有，如果你覺得你家不安全，是無法自己申請將你家周圍的道路設為消防通道的。須由消防局判定，或是50%以上的路旁居民同意，才能劃設
其實，不符合消防通道的畫設標準，只是說明兩件事：
1）路寬在7.5米以上；或是
2）此路不通往“火災搶救困難地區”
用“文林苑不符合消防通道畫設標準”，來解釋“文林苑消安不合格”，似乎適得其反
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kuoyuan1 wrote:
請你查查建築法規再發...(恕刪)
我已經把台北市目前所有的182條消防通道給你看了，我家周圍的道路是不是其中一條，我查過了，帝寶周圍的道路是不是其中一條，我也查過了，他們都不在那182條之中
我也用全國法規查詢系統，以及台北市法規公文查詢系統查過，
共有四項法規提到“消防通道”
1. 臺北市災害期間緊急開放車輛停放規定 - 提到災害期間，消防通道開放停車
2. 臺北市政府消防通道劃設及管理標準作業程序 - 討論已經很多，不再贅述
3. 臺北市政府消防通道劃設及管理作業程序 - 討論已經很多，不再贅述
4. 臺北市都市計畫容積移轉審查許可條件 - 提到“符合「臺北市政府消防通道劃設及管理作業程序」第 3點第 1項第 1款「消防通道」之未開闢計畫道路，符合“臺北市都市計畫容積移轉審查許可條件”第一項第二款所稱之私有未徵收之公共設施保留地
如果你還能找到其他一處有對”消防通道“定義的法規，麻煩你提出
如果你一定要把法律上規定的“消防通道”，跟你自己定義的消防通道混為一談，誰都拿你沒辦法
kuoyuan1的小月餅，跟有“郭元益”註冊商標的小月餅，是兩個不同的東西
同樣的
kuoyuan1的“消防通道”，跟消防局的“消防通道”，也是兩個不同的東西
一為魚目，一為明珠，再清楚也不過
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