以買屋過來人經驗,樓主是正確的。當價錢超過自己期望值時,就不要追價,有時只是假象。最近我也剛買一間房子,也有類似問題。A仲介有我想要的物件,但想拉高價錢,最後我選擇放棄;那個物件最後成交價比我出價還低!純粹仲介想多賺最後破局。B仲介後來也有介紹物件,但準備簽約前屋主想拉高價格,刻意使些小手段想要讓我加價,最後我選擇讓屋主慢慢等有緣人。最後,我買到自己期望內,樓層更好的C案件。這前後總共約3個月,說長不長,說短也不短。所以,樓主慢慢看,堅守自己原則等有緣屋,除非自己原則偏離現實太遠(誇張點:例如信義計畫區內豪宅20萬),不然一定很有機會。我第一間房可是花了一年多才等到有緣屋。加油。
vv777 wrote:因為滿喜歡的~雖然要整個打掉重練,但是因為低總價,看個幾次就跟仲介下斡旋(1180去談),今天收到消息說有人出1250,屋主還不想賣。雖然就算出到1300也是可以,但高於附近行情買這間房....又不是玩梭哈也不是競標,別人出1250、我就出更高這樣?所以放棄了,大概沒緣份吧。 如前面所說的,目前真正有購房的"剛性需求"還是很多,所以今年應該會緩跌但是馬上有人加一點就承接下來的情況很多,買房真的要看緣份了。多看幾間總是會有屬於自已的機會的。
1500預算/所得也是滿高的(除了北市以外的地方)但就算房價掉1倍,北市也會是緩降而已頂多30%因為北市是菁英在住的地方房價自然排除年輕人跟一般上班族這是不爭的事實物價漲上去就很難下來,這是通膨除了投資客及地點不好的房產外,未來價格仍有基本支撐東湖、碧湖公園附近,單價可能符合您的需求新北、北投或是萬華也可以考慮看看希望您可以找到喜歡的房子vv777 wrote:和先生結婚未滿一年,...(恕刪)
大呆群 wrote:萬華區跟大同區...(恕刪) 萬華大同的房子比較舊,馬路狹窄人腳踏車機車汽車都在車道上,比較少行道樹。通常我走環快下桂林路,車子只能開內線,另一個車道是併排停車或老人家騎腳踏車逛街用的。
台北市内湖區靠近內科,有很多20多年大廈電梯房,管理都不錯,每坪55-60萬。距離新的【美國在台協會】【康寧派出所】約300公尺以內是重劃區,有很多電梯大樓社區,例如 【大湖公園家】【力霸國鼎】【大湖幽境】,這些建案的管委會都有上軌道,住屋採光很好,治安沒問題,交通也方便,過民權大橋就是【民生社區】,有一些二房住家可以去問問看。地理環境是:距離捷運內湖站走路7分鐘距離大湖公園,碧湖公園 1.5公里距離內湖大潤發,家樂福超市及內湖科學園區5公里距離中山高內湖交流道4公里距離湖光市場0.8公里距離三軍總醫院2公里附近2公里內有小學,國中,高中,藝校vv777 wrote:和先生結婚未滿一年...(恕刪)