預算1500的新婚夫婦北市尋屋血淚記 (9/13已買到,2019/11/14再更新)

vv777 wrote:
所以放棄了,大概沒緣份吧。


放棄也好,兩個人住那麼小的房子,大概兩、三年後就不想住了。
以買屋過來人經驗,樓主是正確的。
當價錢超過自己期望值時,就不要追價,有時只是假象。
最近我也剛買一間房子,也有類似問題。
A仲介有我想要的物件,但想拉高價錢,最後我選擇放棄;那個物件最後成交價比我出價還低!純粹仲介想多賺最後破局。
B仲介後來也有介紹物件,但準備簽約前屋主想拉高價格,刻意使些小手段想要讓我加價,最後我選擇讓屋主慢慢等有緣人。
最後,我買到自己期望內,樓層更好的C案件。
這前後總共約3個月,說長不長,說短也不短。
所以,樓主慢慢看,堅守自己原則等有緣屋,除非自己原則偏離現實太遠(誇張點:例如信義計畫區內豪宅20萬),不然一定很有機會。
我第一間房可是花了一年多才等到有緣屋。加油。

vv777 wrote:
因為滿喜歡的~雖然要整個打掉重練,但是因為低總價,看個幾次就跟仲介下斡旋(1180去談),今天收到消息說有人出1250,屋主還不想賣。
雖然就算出到1300也是可以,但高於附近行情買這間房....又不是玩梭哈也不是競標,別人出1250、我就出更高這樣?
所以放棄了,大概沒緣份吧。


如前面所說的,目前真正有購房的"剛性需求"還是很多,所以今年應該會緩跌但是馬上有人加一點就承接下來的情況很多,買房真的要看緣份了。多看幾間總是會有屬於自已的機會的。
松山八德路四段 啄木鳥藥局附近 新成屋 松潤 建案 20坪出頭2房格局, 在娘家附近逛街時看到的, 最近開賣單價不詳
文山區 1500 萬可以買兩房新成屋

沒事可以來逛逛

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5235797.html

1500預算/所得也是滿高的(除了北市以外的地方)
但就算房價掉1倍,北市也會是緩降而已
頂多30%
因為北市是菁英在住的地方
房價自然排除年輕人跟一般上班族
這是不爭的事實
物價漲上去就很難下來,這是通膨
除了投資客及地點不好的房產外,未來價格仍有基本支撐

東湖、碧湖公園附近,單價可能符合您的需求
新北、北投或是萬華也可以考慮看看
希望您可以找到喜歡的房子


vv777 wrote:
和先生結婚未滿一年,...(恕刪)
跟我差不多的預算,看了二年的房子,從東湖/內湖/板橋/三重/新莊都去看了,最後應該會落腳林口,多看並沉住氣會找到有緣屋的,現在是買方市場,議價空間不小。
我也來標記一下,我預算是1800 希望有電梯三房,前幾年有看了一陣子,完全高攀不上啊,就停下來繼續租吧。但還是懷著有天能有自己的房子的夢想。
大呆群 wrote:



萬華區跟大同區...(恕刪)

萬華大同的房子比較舊,馬路狹窄人腳踏車機車汽車都在車道上,比較少行道樹。通常我走環快下桂林路,車子只能開內線,另一個車道是併排停車或老人家騎腳踏車逛街用的。
台北市内湖區靠近內科,有很多20多年大廈電梯房,管理都不錯,每坪55-60萬。
距離新的【美國在台協會】【康寧派出所】約300公尺以內是重劃區,有很多電梯大樓社區,例如 【大湖公園家】【力霸國鼎】【大湖幽境】,這些建案的管委會都有上軌道,住屋採光很好,治安沒問題,交通也方便,過民權大橋就是【民生社區】,有一些二房住家可以去問問看。
地理環境是:
距離捷運內湖站走路7分鐘
距離大湖公園,碧湖公園 1.5公里
距離內湖大潤發,家樂福超市及內湖科學園區5公里
距離中山高內湖交流道4公里
距離湖光市場0.8公里
距離三軍總醫院2公里
附近2公里內有小學,國中,高中,藝校

vv777 wrote:
和先生結婚未滿一年...(恕刪)
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