codychiu wrote:
大師有新言論了，有興...(恕刪)
不要太注意他,不然他又要絕食,出書,當音樂人.....唉我怎麼自己犯了
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本來喔，房價要走跌，其實是有那麼一點的機會，不過哩，既然沒撞到地球，那也真的沒辦法了，繼續看漲啊.........
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只好看看新聞避災難
不然散盡千金恐套牢
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房地產研究公司Real Capital Analytics（RCA）發布一份報告指出，
由於全球信用緊縮，導致融資戶無法為到期的高額抵押貸款取得再融資，
今年到期的貸款金額，可能遠超過目前的八百二十億美元，全球房地產將掀起另一波危機。
根據RCA統計，全球約有價值一百億美元的商用房地產進入法拍程序，
另有七百二十億美元商用地產出現財務問題，加上許多開發中國家的房地產價格驟降，
情勢一發不可收拾；美國、英國、日本今年分別有一千七百億、三百六十億及
一百二十七億美元的商用抵押貸款到期。
根據美國抵押貸款銀行家協會的調查，去年第三季住房抵押貸款違約率六．九九％，
較前一季增加○．六個百分點，法拍比率為一．○七％，
高過去年第一季和二○○七年全年平均。
房地產諮詢公司Savills報告預估，金融風暴肆虐，
也導致香港、新加坡、上海等頂級辦公室租金大跌，
今年將分別大跌三十％、三十％至四十％、二○％，
明年還會再下滑十％、二十％至二十五％、五％或持平。
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