為何台北市內湖區康樂街跟安泰街這邊的房子價格這麼低?

flystar1972

1218分

161樓

flystar1972

個人積分：1218分

文章編號：73882323

台北市內湖區安泰街129巷附近1樓
19 坪　+　7 坪　　 6XX 萬沒人買,,你要嗎??

bjkeric

129分

162樓

bjkeric

個人積分：129分

文章編號：73882759

flystar1972 wrote:
台北市內湖區安泰街1...(恕刪)

這戶應該是法拍屋那戶吧

一個笑容的距離能有多遠，誰來告訴我。從心、開始。攝影。用心拍好一張圖. 一張就夠了

clwu5724

3620分

163樓

clwu5724

個人積分：3620分

文章編號：73882830

kevinfei2005 wrote:
目前也在找安泰街這...(恕刪)

安泰街這邊的老公寓民國 70年代建的罷?

當年我住在那裡時,那邊的人跟我說,是用空心磚築牆? 我也搞不懂!

還說,地下是空的,因為以前是開採煤炭的地方! (內溝火炭坑)

我入住時,那裏的廣告牆寫 2萬交屋!

我是一坪買三萬.

dan1732

8分

164樓

dan1732

個人積分：8分

文章編號：73886559

小弟住在東湖國小後面康樂街巷子裡, 門牌是掛東湖里. 五月底收到房仲的line, 通知東湖富貴莊園開盤, 我就和老婆一塊去看看熱鬧, 沒想到我老婆一看之下很滿意, 27%低公設,一千坪的綠化空間, 立馬訂了一戶, 小弟資金有限, 選了最便宜的二樓, 單價是50.5, 以我這幾年看房的經驗, 這個價格算是可以接受, 一間掛台北市門牌的全新房子, 哪裡可以買到一坪50萬的房子, 看來也只有東湖這個小地方買得到了. 以我買的物件, 權狀41, 室內不含陽台有27坪多, 含兩個陽台有29坪多, 雨遮不計坪數, 公設吃掉的坪數比其他大樓少多了. 對比旁邊另一棟四年新建大樓, 35坪的權狀, 室內含陽台只有21坪, 這還包含雨遮, 扣掉雨遮只有20坪多, 而且單價在60左右.相較之下, 我是覺得很划算.

funkman

146分

165樓

funkman

個人積分：146分

文章編號：73890800

dan1732 wrote:
小弟住在東湖國小後面...(恕刪)

東湖真的是個CP值超高的好地方
生活機能便利
有捷運也有中山高交流道
要上二高交流道與市民大道也方便
從南湖大橋往南港過去下橋就到

康樂街雖然算東湖比較裡面
生活機能還算方便
但離交流道跟捷運都有點距離
街景與巷道規劃對比康寧路三段和民權東路六段尾巴一帶稍有落差

之前看過近捷運站的房子
康寧路三段與東湖路近東湖站
民權東路六段尾巴近葫洲站
近捷運站的房子真的是貴啊

富貴莊園是內湖地區難得的大型都更案
公設27%也真的算低
雖然地點較偏
但房價對比東湖正核心的康寧路三段一帶與東湖路上的房子也真的相對便宜

stan0322

185分

166樓

stan0322

個人積分：185分

文章編號：73894571

dan1732 wrote:
小弟住在東湖國小後...(恕刪)

dan1732大～小弟也訂了一戶(38p)，將來是鄰居囉~
有空可以私訊一下，看到時候是否一起驗屋和評估裝潢之類～

之前本來是在下訂富貴莊園前一週先下訂了內湖四期那邊的新成屋，
但是當時也跟代銷說我還是得等看過富貴莊園再做最後決定，
結果看完富貴莊園就把另一邊給退訂了，
雖然兩邊交通便利性不能比，但富貴的CP值還真的不錯，
唯一讓我遺憾的就是機械車位了...

dan1732

8分

167樓

dan1732

個人積分：8分

文章編號：73899112

Stan大大, 小弟已私訊你了, 團結力量大, 希望我們都能把自己的城堡建立起來.

bjkeric

129分

168樓

bjkeric

個人積分：129分

文章編號：73905135

stan0322 wrote:
dan1732大～小...(恕刪)

我還以為是平面車位

一個笑容的距離能有多遠，誰來告訴我。從心、開始。攝影。用心拍好一張圖. 一張就夠了

stan0322

185分

169樓

stan0322

個人積分：185分

文章編號：73910776

bjkeric wrote:
我還以為是平面車位...(恕刪)

平面車位主要是一些都更戶先分走了，
但是他機械車位的開價也不會太扯(開150)，
不像台北市其他建案，
光機械可能就180~200起跳...

bjkeric

129分

170樓

bjkeric

個人積分：129分

文章編號：73912589

stan0322 wrote:
平面車位主要是一些都...(恕刪)

住安泰街快3年，年年都有人談都更，年年都沒下文

一個笑容的距離能有多遠，誰來告訴我。從心、開始。攝影。用心拍好一張圖. 一張就夠了

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