InquiryQ wrote:
請問iamwinner1219...(恕刪)
是的
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hahaha9999 wrote:
型男叔請問一下，你...(恕刪)
Haha老弟，確實台北巿房子要入手很難，但大部分可能靠家長出頭期款，我們這一輩，正值半導體高成長，且那時候timing很好，才有賺到一些錢，在台灣，ic設計業的月薪大概最高，因為入行門檻高。每個世代都有每個世代自己的問題，努力才是王道。
另外，有些有錢人財大氣粗，水準低劣，即使住在信義區又如何？俗語說：富過三代才知吃穿。我會討厭他們，就是這原因。
搖擺沒落魄久，謙虛才是王道。
另外您說北市房價高都什麼人在買，不一定是有錢人買，有一大部份是換屋，但有錢人真的不少。
像我小孩將來要買房，我也許會幫助一些，讓他們有一個相對好的起奌，那麼他們自己賺的錢就可以存比較快。所以財富會世襲，就是這道理。台大學生，經統計，大概50%來自台北巿，因為家長收入高一些，肯花錢給小孩補習或上才藝班（ 推甄用）。
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先歡迎 winner 大搬入民生社區做鄰居. 我們應該住的很近. 走路不用5分鐘. 而且您還是介壽的學長, 真是餘有榮焉. 期待能看到您老屋裝潢後變得煥然一新的又一好例子.
看完大家說的, 各有各的見解, 都挺有意思的. 我來說說我對民生社區的看法:
我是打從出生就住在這的. 小學念的是民權. 國中唸的是介壽. 國中沒唸完就出國唸書. 住過歐洲, 北美.人生差不多一半在台灣, 一半在國外.在國外唸到研究所畢業, 也在國外工作過, 回台灣後工作算一算也在台灣做了10年多了. 回台灣也是住民生社區. 原本跟爸媽住, 後來終於買到心中理想的房子, 自己搬出來. 也是在民生社區.
各位文中提到過的幾個民生社區的房子, 我也住過. 先說說我剛回台灣時的想法好了. 當時我也還年輕, 習慣北美開車去任何地方的生活習慣. 每天就是從地下室車庫開車上班, 然後下班回家. 週末也是開車出去跟朋友約吃喝完樂, 回家也直接進車庫. 幾乎都不在家附近走動. 當時也在物色房子, 想說如果搬出去住開買哪邊好. 看一看後, 信義區計劃區那的新大樓當然很棒. 實在是首選. 也是我吃喝完樂常去的地方. 可惜回台灣時那邊的房價已經漲成天價了. 不是我小小上班族買的起的. 而我回台灣主要也是要照顧年紀大的父母. 所以離他們越近越好.而民生社區這種每走5分鐘就有個公園, 又有大運動場, 人行道都是樹的環境, 我父母跟本搬不走. 不管看信義區, 天母, 大直重劃區, 內湖, 大安, 通通沒有像民生社區合他們意.
另外, 有個很重要的點, 我上 Google map 仔細研究過台北市我會活動的區域, 西至西門盯(吃喝逛街, 看電影), 東至信義區(吃喝逛街, 看電影, 跑趴), 南至東區敦北一帶(吃喝逛街, 唱歌, 跑趴), 北到內湖大直一帶(吃喝逛街, 看電影, 上班). 民生社區恰恰好就在正中間. 不管去哪, 開車都是20分鐘以內可以到. 所以地理位置算是現在台北市上班族會活動的區域的正中間. 交通相當的方便. 不管是開車或坐公車都很近. 想坐捷運的話, 南京三民站或松山機場站, 騎個 U bike 5 分鐘可到站. 也是很方便. 台北市, 以環境來說, 天母算是跟民生社區有點相似但又不大同的一區. 天母環境就更接近國外一點, 也是很不錯的地方. 但是交通跟地理位置對上班族跟愛四處玩的族群來說真的很不友善. 要是我今天要退休的話, 天母我也會列入考慮. 但地理位置對我來說, 真的還是民生社區大勝.
所以我的目標後來就放在民生社區少數的新大樓上. 大家都說民生社區都是老公寓, 講的好像就只有老公寓一樣. 這其實是不大正確的資訊. 除了少數幾個天價豪宅我們不用去談, 也是有不少國宅跟將軍宅是半新大樓的. 另外, 仔細逛逛你也會發現, 公寓中也混了一些是小型都更成功蓋的華廈也是有的. 所以這邊的房子從5年內, 10年內, 15年, 20年 到 30, 40 年以上的通通都有. 主要還是看個人想要住的區域, 房屋類型. 並不是住民生社區的都是住老公寓, 也更不會說都是什麼窮人這樣子的說法. 或許的確不是每個人都可以像富二代一樣動不動就在版上億來億去的. 但這邊的人算是教育程度跟人文素養平均值算相當高的一區了. 尤其是現在到處都有許多文青咖啡店, 特色餐廳. 已經跟10幾20年前差滿多的了. 而老公寓也相當多人翻新裝修的相當漂亮. 大家可以晚上去民權公園大運動場邊慢跑邊欣賞旁邊那一排老公寓翻新後透出的燈火, 有時就算是住在有101 無敵 view 的新大樓的我也暗自稱羨. 當然, 這些都是跟雙北市相比. 跟國外的居住環境比的話, 還是有點差距的. 但這邊比的不是北美, 也不是歐洲. (新北新板特區那人文還是有差. 我覺得談吐禮儀是很基本的事. 去過幾次大遠百, 常常甚至都會看到刺龍刺鳳的, 有點可怕) 民生社區的治安也不錯, 至少我從小自己四處亂跑也沒遇到什麼危險. 晚上很多人會在路上或各大小公園慢跑運動.
大家有提到敦煌, 這個我也熟. 打從一蓋好我家就住這. 敦煌的好, 沒住過的人不會懂. 搬進來, 喜歡這的環境, 還真難搬走. 敦煌最大的特殊性我認為是隱密性. 每一條巷弄都有封閉式私有的巷道跟中庭. 小孩或貓狗都可以放他們自己在巷弄跑跟嘻戲, 沒有危險的車子跟寞生人. 這邊的別墅區比較像國外的 town house. 是連棟的. 但前後有庭院. 除此之外, 車子從警衛車道下來後, 是直接分道開到你自己的家裡面, 所以有心的話, 住這的人是可以一輩子不跟鄰居照面打朝呼的. 因為上車, 下車, 車庫門關上後, 都是在自己家裡. 外人看不到. 狗仔跟不到. 其實有點類似台灣高檔 Motel 的概念. 只不過是Motel還沒興起的約30年前就有了這樣的設計. 所以我家鄰居住著兩位線上的一線明星. 當然, 明星本人兩岸跑, 不一定都在家, 但住的主要是他們的家人. 而也因為這樣的隱密性, 他們選擇住敦煌. 回家時也靜悄悄的不會被人發現打擾. 所以我家鄰居以前也住著不少知名企業的董座或高階主管. 當然, 後來更多更新的豪宅出現在台北市後, 漸漸的搬走一些名人. 但還是有不少人選擇保留這邊的房子.
再來說說國宅. 民生社區有不少國宅. 較新的像是松山新城, 較舊的像是延壽國宅. 或後來部分改名的健康新城也是延壽國宅的一區. 這些是有電梯的. 松山新城有無敵大中庭. 看過的都會覺得超大. 只是太多人週末喜歡在那運動遊玩, 小孩的嘻鬧聲顯的有點吵. (但不是住在大馬路邊的那種吵). 不喜歡爬樓梯的朋友, 這區算是不錯的選擇. 另外, 還有將軍宅. 健安新城跟平安新城. 我真訥悶怎麼這帖樓蓋這麼高居然沒人提到健安跟平安這兩區新大樓. 因為這是目前我覺得民生社區中, 撇開動不動就上億的豪宅案外, 就是最優質的新大樓了. 棟距開闊, 寬闊大中庭. 5年新, 蓋的用料實在, 地下坡平車位. 還境清優, 學區好. 地點好, 生活機能好. 高樓層方向對了還可在家客廳看 101 跨年煙火. 喜歡民生社區的環境, 又想住電梯大樓的話, 這兩區會是首選. 所以我自己後來也靠自己努力買在這, 從家裡搬出來. 現在住的相當滿意.
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Corradok wrote:
東至信義區(吃喝逛街, 看電影, 跑趴), 南至東區敦北一帶(吃喝逛街, 唱歌, 跑趴),
去過幾次大遠百, 常常甚至都會看到刺龍刺鳳的, 有點可怕)
年輕常喝酒跑趴就會發現住市區是最好，大安區是頂級喝酒區(如香檳)，還有以前的忠孝東路巷弄 (如異塵I /II...隨便舉看共鳴)
還有早期的地下樂團常出現的愛國東路or師大等等
或者家附近有酒吧 (但也伴隨著影響安寧)
住新北去北市喝酒這經驗偶有，半夜信義區喝完回程搭計程車再花5-600.
而以前車資便宜是可以搭計程車送朋友環繞台北市，先送新店再回北市
年輕人夜生活，真的住北市方便多了
新北夜生活大家應該都跑過，以前的三重天台/板橋南雅夜市/新莊鴻金寶/輔大/還沒剷平前的板橋後車站....諸如此類
住北市各階段來說是真的都比較方便，除非不喜歡過都市生活，常跑郊外的，或工作在外縣市的，那就真的蛋白區合適，靠高速公路/快速道路移動.
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