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1、建商通過了都更，也拿到建照，所以開始預售。
2、建商協調王家遷出（當然包括利誘），但王家堅不退讓，告上法院（敗訴）。
3、建商依法請求公權力代為強制拆除，王家訴諸媒體、輿論，所以才有最近火燙的新聞。
重點：
1、都更這個階段是整件事的關鍵！不是預售也不是拆屋（因為後二者是依法而來）。
2、文林苑都更要過的關鍵就在於要必須將王家土地劃入（因為王家土地無法單獨改建，法律必須保障其權益）。
3、建商就一招，就是積極讓王家同意劃入，或是祈禱王家在時程中不提出異議（都更法條）。
4、王家在都更審議程序二年中未同意劃入但也未提出異議，故都更通過。
請把焦點放在都更審查這一塊，什麼今天拆王家明天拆你家或是強暴誰等不倫不類的比喻就不要再拿出來困擾大家了。
若有疏漏或錯誤請給予更正！謝謝！
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文章編號：34849818
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文章編號：34849890
該篇章文 , 只說是站在 建商 和 北市府 立場說話
1.建商
文中作者認為建商, 他們最大的錯誤，也是導致這次他們危機的關鍵點就是「預售」這個行為。
"預售" ,是建商最大的錯誤嗎?
王家從一開始,就與建商明確表達"不參與都更". 建商很明白這點
, 如果建商一開始不將王家劃入都更 ,建商「預售」會有什麼錯誤呢?
建商最大錯誤最不可原諒是"明知道王家不願意參與都 ,卻硬將王家劃入 "
而這建商的過錯 ,卻要王家來承擔.
2.北市府
連中央在今年二月份時也認為中間有瑕疵, 通知北市府要有 "排除王家" 打算.
沒想到 北市府 ,3月初就行文說要強制拆除.
民眾利益 與 建商暴利 ,很明顯北市府是在建商那邊.
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這篇是由 都市計劃學系大三學生張志祺 所寫
該名學生畢業後 ,應會 服務都更相關行業 或是 公家機關 ,
所以會有這樣的論點.並不意外.
並不是要對這位學生, 有什麼批評. 也沒什麼有批評.
只是希望這學生 , 除了本身的專業提出升外 ,還能再多多去體會社會一些問題.
未來台灣的都更是否能成功 ,決非只有專業就可解決.
希望時間可以停留
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本來政府就應負起最大責任
被公幹的最慘是應該的
放開事件背後種種權力與金錢的遊戲
建商本來就是以賺錢為目的
只是吃相也太難看了點
王家人也許無知、但也無辜
民主國家嘛，難搞的人本來就會存在
因為人權是憲法保障的
今天贊成「依法行政」的人希望上帝保佑
你們全家不會變成那難堪的少數
政府最可惡
明知是惡法
擺了一副事不關己的心態「公事公辦」
為什麼不在事情還有轉圜餘地的時候主動去說明清楚？
最少也要請王家一定要派個代表去開會吧！
看著前面有個坑讓人跳了才說我有擺告示牌
那幾個人權律師還算是知恥的，知道要辭職
台灣如果還自詡是個民主國家的話
就不應該讓這種多數暴力的邏輯繼續存在
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