台北人真是幸福~~ 北市買房等於養一隻會自動下蛋的金雞母!

這不是會下金蛋的金雞母吧!!只是金雞母變大隻而已~~

另外!!那他兒子不就很慘~在40年後就會問~為何我不是住在台北!!

說真的!!我目前住在台北~可是感覺不出幸福也!!
這跟幸不幸福無關吧
賣屋換錢怎麼會幸福

即使在幾十年前
台北的房價比對其他縣市也是很高
看你敢不敢買而已
而且那時台北的硬體水平並未建立完善
住台北也未必好,例如沒有捷運,小巨蛋,信義百貨區

近年來台北會貴是因為軟硬體各方面皆已完善
而拉開與其他縣市的差距
加上高房價受不了金錢誘惑的人就賣屋外移了

難怪不少代銷或仲介常說"養房"這種詞!!!

一奇一 wrote:
說真的!!我目前住在台北~可是感覺不出幸福也!!


要看你住的是台北市還是新北市吧~差很多喔
Carter0625 wrote:
要看你住的是台北市還是新北市吧~差很多喔
...(恕刪)

台北市還有分地段
有一坪200萬的
也有一坪40萬的

新北市也一樣
捷運旁的三四十萬
郊區的十幾二十萬就有


還要看是自住的還是投資或出租的

比方說
一個人在台北市東區有"只"有一間自住的3000萬房子

一個人在新北市捷運站旁有一間自住的1000萬房子
但他還有出租的20間1000萬房子

這兩個人就差很多囉


像我就覺得自己很幸福
知足常樂



日本經濟學者大前研一在看到幾次辜汪會談 (很多小朋友不知道的時代)順利的完成後, 在1993年間提出台灣有機會在脫離政治障礙後, 在三通後成為亞太營運中心,當時的深圳和洋山深水港都還沒興建, 東南沿海的海運貨物主要依靠香港作為轉運, 如果三通後, 台灣的高雄港和基隆港有機會取代香港成為中國對外貿易的樞紐, 並且以中國東南沿海作為腹地擴展金融, 物流中心, 甚至媒體娛樂中心 (在當時韓國的文創產業是鱉三級的, 當時在亞太地區賣出最多版權是台灣戲劇, 是台灣的瓊瑤系列, 是包青天, 甚至老掉牙的天眼都曾經賣到中國, 兩岸三地最受歡迎的歌手是鄧麗君, 費翔, 小虎隊, 林志穎, 齊秦, 不是super junior, 少女時代或者 rain)

大前研一的建議, 當時經濟部長蕭萬長採納了這個想法,在行政院的支持下, 1995年行政院擬定了亞太營運計畫台灣成為亞太營運中心, 高雄港成為海運轉運中心, 桃園成為空運轉運中心, 台北成為金融中心, 在金融上面取消了諸多對於海外資金投資台灣的限制, 在物流與貨物轉運部分, 也得到了當時 UPS, DHL和TNT的背書,

在亞太營運計畫的構想提出後, 台商在中國的生產基地也因此受到了變化, 原本台商為了貨物出口方便, 大部分都在離香港比較近的深圳, 廣州一帶, 在台灣有機會成為亞太營運中心計畫出爐後, 很多台商開始把生產基地設立在上海和其附近的衛星都市, 因為台灣的對於歐洲, 美國, 大洋洲貨物轉運有比香港更優越的地理位置,

計畫出爐的那幾年, 也造就了台商大量在崑山, 蘇州附近的設廠, 但是就在1996年兩國論出爐, 接著戒急用忍的政策, 兩岸封閉了溝通管道, 於是幾年後, 原本大力投資台灣的優比速, 提出了撤資計畫, 把台灣的營運點縮減, 並且把亞太的主要轉運中心遷移到菲律賓蘇比克灣港, 在之後更在深圳設立了亞洲運轉中心 (一個運轉中心的雇用員工人數可一萬多人), DHL則把台灣公司降等, 屬於亞太總部管轄, 亞太總部則設在上海, TNT把亞太總部設在上海, 在台灣只剩下接單點, 把大部分的業務委託本地貨運公司處理 (還記得以前到處可以看到 TNT橘色快遞車, 現在你能找到幾台?)

後來2000年政黨輪替, 新的政府的經濟計劃是甚麼呢? 大家還記得嗎?

綠色矽島 : 1. 核四停停蓋蓋, 直接和間接損失超過千億
2. 幾百億打造海風力發電, 每隻造價超過一億, 每一年的電力回收小於維護的成本
(把產生出來的電力, 計算出金額, 還不夠支付每年的維護費用)
3. 台電改善電力輸配系統, 光一個六輸案總經費高達新台幣三千八百九十八億八千一百萬 元, 最後卻發現爆發最大的貪汙圖利案, 其中涉及的還有巴紐案的金紀玖
4. 得了環保魔咒, 推行甚麼自然護育工法, 後來在大雨後證實這些只是草包工程,


兩兆雙星 : 銀行團現在最怕也是最擔心的產業, (是DRAM和面板各賠一兆台幣的計劃嗎?)

海洋國家 : 因為政策因素, 台灣籍船隻不能停靠中國港口, 所以最後逼得所有的船運公司把自家的船改到巴拿馬, 義大利, 海牙等其他國家註冊, 以免接不到生意

高雄不是沒機會, 但是如果給的機會都是這種口水政策和賠錢政策, 也難怪十幾年來沒有發展
遁地上進豬 wrote:
酸人家下一代還是會沒用 會什麼富不過三代的人

最無聊了

人家擺明了就是

現在過的爽就好!! 你管人家錢是運氣好?? 還是搶來的??

標準自己沒有的酸葡萄心態

人家的下一代

因為父祖輩比較有錢 所以從小可以得到的資源 就比較多

(參加各種補習 學習各項才藝 甚至出去不同場所 國家 開眼界的機會)

成長的過程 一定比那些沒有父祖輩依靠的人 來的有幫助多了

除非他們的小孩 真的很沒用 垃圾一個

不然以後成功的機率 絕對比沒有資源的小孩強!!

目前台灣的社會 就是這種狀況

階級 是會世襲的

就從爺爺當初從高雄跑來台北買房子開始>>>>>>>
...(恕刪)

雖然你惡名昭彰
但你講的是事實

富不過三代
大部份是窮人的酸葡萄話術而已
王家蔡家徐家辜家連家
幾代了?
四代五代了啦
有變窮嗎?

不講別人
我就是第三代
跟我平輩的親戚
每個都是上億的資產身價
我們個性純樸節儉
只吃收租跟利息
一輩子都吃不完

我不煙不酒不賭不嫖不亂投資也不理財
錢全部放定存

請問這樣怎麼敗光家產?
怎麼富不過三代?


如果硬要扯一晚豪賭輸掉上億的那種特例
那金山銀山也不夠敗


我不會去酸葡萄
有錢人一年賺幾億幾十億幾百億
他會賺錢那是他家的事
我只顧好我自己和家人
活得開心健康快樂平安就好了

知足常樂

查了過去三十年的銀行存款利息如下,如果30年前有100萬現存銀行,經過三十年的複利計算,現在約810萬.
30年前若你有300萬,不投資放銀行也有2400萬了.

過去30年,高雄房子的確只是買來住的,豪無投資價值而言,這點真是蠻無奈的!
加上買房子付的20年利息錢,真的賠很大!(只以投資理財角度來看),
如果永遠不離開高雄,自住沒差啦!


下面這些話非常不重聽 不該講 但不講就是鄉愿 要砲我可以 因為你應該也有你的看法


:去了解一下吧 到底每年考上台大的學子 來自哪個地方的最多? 也順便去了解一下 監理處每個月掛新車牌的發牌數哪個地方最多? 兩個問題出來的答案應該會是同一個地方 什麼原因? 別問了 就該做沒做而已吧!

年輕人該好好讀書的時候跑去飆車 不是天龍國沒有飆車族 但有這麼高比例嗎? 年輕人不好好念書 在所謂的知識經濟的時代中還能有太多期待嗎? 當人家把整治出來的河川地整體規劃為科學園區來招商的時候 引來的是嘲笑質疑 然後自己全部目標就只有建捷運 好像沒有捷運就沒有經濟 整體經濟是這樣搞的嗎?

十年過去了 差距也在這三五年拉開了 然後呢? 埋怨重北輕南? 那過去綠色執政八年的黃金時代中有什麼具體的建設規劃了嗎? 我倒覺得嘉義台南就很會利用這種機遇 南科搞起來 綠色經濟也搞起來 再往南呢? 四十年前南北兩地的房地產可是不相上下的喔! 怨誰呢?
30年的破舊老公寓根本稱不上是金雞母
在我看來,現在賣了好價錢剛好是獲利了結
再過10年20年房屋更老更舊了,價錢不一定會有現在的好
現在換成現金再做其它投資是正確的!
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