《金融》一銀都更案奏功,57位屋主將晉身億萬富翁


這案子就映證了 房地產的三大法則:1.地段、2.地段、3.地段
要不是這個案子在 仁愛路、光復南路口
我想也不會有這種條件。
我在意的是
一銀是銀行
一銀剛好也是有持分的角色
怎麼會這麼剛好
又和921扯上關係

官和商的角色

不過我還是很希望 主管機關對於 列於"紅色緊戒半倒的定義"和建築物鑑定過程和定義是什麼
88年~94年 這各危樓的使用狀況為何??

誇張

一銀樓上的房子,用力買下去就對了,有了一個賺錢,我想之後應該都想賺更大。一銀我來了。
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剛好住這個危樓附近,
根據印象921發生之後這棟大樓的外牆龜裂的蠻厲害的;
所以之後這棟大樓的外牆一直都用大型廣告帆布整個遮起來。

至於有沒有傾斜我就不清楚了,
好像有又好像沒有XD
這大樓原本地上12樓.地下一樓.改建成地上15樓.地下5樓....
就是用這多出來的部份蓋好後轉賣給欲入住的新住戶來支付建築費...
至於一銀賺什麼?雖然一銀沒持分任何房屋
但一銀賺很大喔..總貸款金額9億多.建築期間利率是2.多...
以目前低利率1.多的時代來說.應該是很好的放款利率

樂活人生 wrote:

看不太懂, 煩請瞭...(恕刪)


這棟大樓有四種格局.目前只有最大格局的有逼近億元身價...
其他小格局可能就沒有了...
另外並不是57位所有權人平分.因為有些戶是兩人或三人共同持有一戶...
老實說,小弟是一銀行員,
很難得看到本行這個百年老店有好消息出現在報紙,
我想天下沒有白吃的午餐,
今天這些屋主有換新屋的機會,
我們銀行也賺到利息和廣告,
是互蒙其利,
我在這家銀行待了8年多,
當初從中x跳到這邊,
就是覺得一銀在廣告或設備雖然比不上一些新銀行,
但至少一銀算是相對老實的啦,
希望大家能更客觀看待這件事。
這是一個多贏的好範例
也是因為意外 造成整棟建築物的毀損 才讓大家同心
當作是美麗的錯誤欣賞即可

都市更新其實是一種進化
無奈人心有太多複雜的糾葛 成功者渺
921時台北市唯一全倒的大樓位於虎林街口的東星大樓.
一樓正是一銀.怎麼沒有那麼好的相同待遇?是真正的全倒不只是危樓.原來全倒比不過危樓.原來全倒是有助市容?到現在互告還沒終了的樣子.
實在是諷刺到了極點.
亮哥+ wrote:
921時台北市唯一全...
一樓正是一銀.怎麼沒有那麼好的相同待遇?
(恕刪)


大哥也幫幫忙,
查一下資料再批評本行好嗎?
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E6%98%9F%E5%A4%A7%E6%A8%93
另外當時設置於東星大樓一樓的第一商業銀行松山分行,其樑柱整修工程也被認為可能造成大樓倒塌,檢方也因此起訴數名相關人士,但法院認為樑柱整修工程只是單純外牆裝飾修繕,與騎樓柱結構安全無關。工程施作並未產生公共危險,檢方亦無法舉證被告有犯罪意圖,因此被告皆被判無罪。

法院是判我們銀行無罪,
記得當時總務處的同仁被告得日子不知怎麼過,
當無罪消息傳來,還請蛋糕~~

至於東星大樓重建不起來,
是建商和住戶談不起來,加上建上倒閉,
根我們銀行有什麼關係啦~~
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