台北市的房價仲介要負一部份的責任


stpaul wrote:
想想就覺得可憐...最後大家都被循環到外島去了...不然就是上山去土石流警戒區?
有點像某種歷史的重演...只是方式不一樣...


其實現在已經有這個現象了

收費站外的
五堵
三峽
林口
推案也一天多過一天

但是所幸的是
這三個地方
未來
其實應該生活條件都會越來越好

我想到的歷史是原住民被漢人趕到山上去的過程

不知道您跟我想的是不是一樣
絕大多數的外資陸資也不是傻瓜,台灣的經濟規模已經被 大陸沿海的大省如廣東,山東, 江蘇 (還不含上海)超過:
繼廣東之後 山東、江蘇GDP超越台灣 浙江緊追在後

根據大陸最新公佈的去年各省GDP,即國內生產毛額數據,繼2007年廣東GDP勝過台灣之後,江蘇和山東的GDP也在去年紛紛超越台灣。看看去年大陸GDP排名前三名的表現,第一名是廣東省,GDP達到5100億美元,比前年同期增長了10%;第二名是山東省,達4500億美元,成長了12%;第三名是江蘇省,達4400億美元,也比前年同期成長了12.5%。

再與台灣做比較,去年台灣GDP預估為3850億元,現在大陸廣東、山東以及江蘇三省GDP不但超越了香港和新加坡,也都超越了台灣,亞洲四小龍當中已經勝過了三龍,實力不容小覷。


而那些省的潛力 (人口, 土地面積, 腹地等)都比台灣大上數倍

所以台北在外資/陸資的眼中不過是相當于大陸的省會, 跟北京或上海不是同一個等級的, 甚至也比不上廣州或青島

而根據2009年7月中国城市房价排行榜出炉
廣州市區新房均价一坪才 15萬6 台幣, 上海市區新房均价一坪才24萬4 台幣, 上海二手房均价才 19萬7台幣

大陸的房價已經被認為泡沫嚴重,拿大陸的行情, 台北市新房均价只值 10萬台幣/坪



2、上海

新房均价:15404元/平方米

二手房均价:12465元/平方米

7、广州

新房均价:9882元/平方米

二手房均价:9675元/平方米






stpaul wrote:
唉,所以建商希望引進外資陸資就是希望他們覺得...台北市好便宜,只要半價......(恕刪)
cwt wrote:
小弟的經驗告訴我,這個價格在仲介或屋主眼裡鐵定是一個巴辣價


換屋屋主心裡的OS:

叫我賣這個陳年價 ,增值都給你了,我現在還能買到那裡去?
shinekuo wrote:
我想到的歷史是原住民被漢人趕到山上去的過程
不知道您跟我想的是不是一樣

其實之前我在新竹就已經有新竹在地客家人這樣跟我講,他說客家人都集中在新竹市外圍或是新竹縣...
還有就是台北市也有族群之分...
其實這個意識型態無關,而是資源掌握度的問題,就算是米國也是有猶太族裔掌握大部分資源...

不過這個講了真的會起很大爭議,大家心理想想就好...

rinconj wrote:
而根據2009年7月中国城市房价排行榜出炉
廣州市區新房均价一坪才 15萬6 台幣, 上海市區新房均价一坪才24萬4 台幣, 上海二手房均价才 19萬7台幣
大陸的房價已經被認為泡沫嚴重,拿大陸的行情, 台北市新房均价只值 10萬台幣/坪

嗯嗯,其實這才是台灣的應該看到的現實啊...

我在成都看到的無敵景觀大樓,雖說是毛胚屋,把平方米換過來,大約也只折合台幣大約不到12/p。
去年看到的,當時還差點跟他訂下去了,想想...課本上的天府之城耶...
小弟最近在新竹看房子,發現"很多 "仲介自己都在投資房地產....所以很多資訊其實都被建商+仲介+媒體聯合壟斷了,這樣房地產怎麼可能會跌...看到這種情況真的是讓人很無言...

不知道有沒管道可以檢舉仲介炒作房地產的歪風嗎?
rinconj wrote:
絕大多數的外資陸資也...(恕刪)


有同感
如果說兩岸三通是利多的話
那外資陸資還來買台北做啥
買在大陸不是更直接
而且也不會花錢買一大堆沒用的公設

acermate wrote:
小弟最近在新竹看房子,發現"很多 "仲介自己都在投資房地產.


welcome to taiwan

台灣仲介還兼做自營商...

比證券營業員還厲害..起碼證券營業員不能操控價格

所以房市跌..對哪個行業影響最大...你應該清楚了
acermate wrote:
不知道有沒管道可以檢舉仲介炒作房地產的歪風嗎?

willk wrote:
welcome to taiwan
台灣仲介還兼做自營商...


引述一下少林足球中強雄說的...
"球證、旁證,加上主辦,協班,所有的單位,全是我的人,你怎麼和我鬥?"
willk wrote:
welcome to...(恕刪)


一句話, 好的物件永遠不會流到我們一般市民手上, 除非你有親朋好友剛在要賣你也剛好要買, 不然真的是可遇不可求, 以後的情形可能是, 要買房子的, 先去永x當幾個月仲介, 等買到喜歡的再回到原來的工作吧....

picnic wrote:


一句話, 好的物件永遠不會流到我們一般市民手上, 除非你有親朋好友剛在要賣你也剛好要買, 不然真的是可遇不可求, 以後的情形可能是, 要買房子的, 先去永x當幾個月仲介, 等買到喜歡的再回到原來的工作吧...



倒不用那麼悲觀...莊家也會倒莊
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!