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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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台北錦州X吉林公寓小需求之目標大轉換

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：14952203

terry_tu wrote:
插個嘴～個人覺得會不...(恕刪)

Terry 大大灰熊感謝您的建言

小弟不才再看完謄本上總貸款金額的定義以及您的算法
小的糢糊了....

有較白話版的嗎....

terry_tu

1分

12樓

個人積分：1分

文章編號：14952302

就是跟銀行借了 620 萬，但是不知道這到底是總價的幾成？所以就隨便除除看

9成 /0.9
8成 /0.8
7成 /0.7

看哪個除出來是可以整除的

620 / 0.9 = 688.888889
620 / 0.8 = 775
620 / 0.7 = 885.714286

所以覺得是貸8成比較可能～可以在比較一下 775 萬在當地的行情合不合理～

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：14958349

謝謝....大大的講解...

小弟會更加努力去尋找我的夢想家

再次跪恩

orz

叩謝

sam0908

8分

14樓

個人積分：8分

文章編號：14964596

我家就住在吉林路跟錦州街那邊

熱炒店很多相對的小強也很多

有時候回去一開公寓大門就有好幾隻小強跟你打招呼

吃熱炒的人有一些會停在我們家大門口

只留下一個人的小小空間給你過

但是我要把機車停進去門裡面阿

曾經還有人停車停到連路都沒有給我們...

害我出門的時候要爬到汽車後車廂上面

a161622

67分

15樓

個人積分：67分

文章編號：15067128

你有沒有考慮天母東路1500萬左右26年的公寓，使用空間約60坪！

tony826

1分

16樓

個人積分：1分

文章編號：15069809

這區你真的要在考慮一下!

小弟在這區[農安街這頭]住蠻久了...

要不是沒錢~早想賣掉房子換地方住

這中山區品質每況愈下.要不是為了工作&小孩子

早就搬去外縣...例如南崁....文山..... orz

orz

13分

17樓

個人積分：13分

文章編號：15070764

過新生北靠近松江路應該還好吧!!

過新生北靠林森北, 才是吧!!

吉林路吃的多... 有好有壞囉!!

中山區我覺得OK呀~~

191分

18樓

個人積分：191分

文章編號：15078003

To Terry,
====
小弟目前跟仲介商談一個物件28.9年 4/5F 32P-1180W<太平洋建設的公寓>
核對謄本的貸款卻發現他的總貸款金額是744W<賣主是97年2月購入>
有點疑惑 1180W 是不是還有下殺空間!!? 有不了解合理的價格在哪...
====

請問貸款620萬，是怎麼算出來的?

a161622

67分

19樓

個人積分：67分

文章編號：15083834

mobile01usr wrote:
To Terry,
...(恕刪)

貸款設定值除以1.2倍是實際貸款金額，一般的貸8成是這個意思，因此744萬除以1.2=620萬

terry_tu

1分

20樓

個人積分：1分

文章編號：15088715

哈～是地～

參考一下這裡吧

當初這個受了很多大大的指點^^

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