雖似千篇一律~

十月份信義房屋確實業績很好!
業務員約客戶看房子,是他的工作!應該沒什麼好怕的!信義是高底薪低獎金的~不是嗎?

另外~試想一件事!
投資客出價低,卻動作快!您是否可以當動作更快那一個?隨便也出的比投資客高!
sinyi4734 wrote:
另外~試想一件事!
投資客出價低,卻動作快!您是否可以當動作更快那一個?隨便也出的比投資客高!
...(恕刪)


投資客會找仲介買房子??

真的有這種事?
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
mbi wrote:
下午信X仲介打來問有空看屋嗎?
我告知在上班要下周一才可以看
結果仲介說下周一可能就賣掉了
我跟仲介說不可能吧!最近新聞都是對房事負面的報導
沒想到仲介跟我說信X這個月的業績又是爆量
房市目前也是超熱的
那只是少數報導
我從三月看屋到現在
仲介的台詞好像都是房事熱,屋子不夠賣,房價只會愈來愈高
可不可以請仲介公司換個台詞.......
我真的聽得好累» 關閉此訊息 «



的確這個月信X的業績是爆量~ 這是事實~

我還可以告訴你業績破公司月初設定的目標,騙你沒屁眼阿~


至於可能賣掉, 就是可能 ,可能有或可能沒有

真的賣掉了~你會說 靠!這麼搶手 a是業務的說法吧 b早知道我也來去看 這二種想法
如果沒賣掉~你會說 你看吧~仲介的台詞~

而且三月到現在 房子是變熱 ,房價變得高 這也沒錯阿~

不過最近彭先生來叫一叫 倒是不錯~
因為 我現在也買不起
假如今天 買一間房子的價差在100W以下, 大可不必多費力氣的看屋比價, 附近行情查一查 , 找個看的順眼的妹聊天帶看, 反正大爺負責出價就是了, 可是現在台北根本不是這個狀況.....

同一個房子(小三房), 在這10個月內的價差約700W(開價則可差1200W以上), 我覺得應該是值得邊等邊做功課, 當然, 覺得這種程度的價差不算什麼的大爺就沒差了, 留著精力和時間去賺更大的錢

反正就是先找個暫時安身的地方, 先免後顧之憂, 之後沒事練練揮棒跟仲介打打交道, 遇到好球就揮棒看看(一開始可小揮就好, 別出太高價, 當作熱身,順便讓仲介知道你是來真的), 遇到紅中就第一時間給他揮下去, 不過這真的需要時間和付出和運氣, 以免乍看是紅中等到大棒揮下去...回頭才發現是顆下墜球


仲介的素質真的讓人琛目結舌
上次約了仲介要看房子
時間由他決定居然還遲到

遲到就算了,因為一次不只看一間
中間還說要我等他約20分鐘
他同事來載他回去拿鑰匙

重點是拿了鑰匙之後
問他總坪數,公設比,座向...etc
全部說不知道,資料還沒出來...
Rasheed
HaHaSue wrote:
投資客會找仲介買房子??

真的有這種事?...(恕刪)


呵...你問他問得妙
正常阿~
問了一下信義的房仲
為啥你們現在網路的物件這麼少~
回應說~生意不錯來不及刊登就賣掉了~

又問說~那地方我以前住過
這物件的價格會不會太扯了~
屋齡又超過30年
回應說
不會貴阿~只要1/2住戶通過就可以都更

.........................

信義的業績真的很好, 你點奇摩股市也看的到: http://tw.stock.yahoo.com/d/s/earning_9940.html

但是仲介這行就是他不論好壞都說的超好, 所以還是要看個人判斷, 錢在你身上, 你還是有最後決定權
非常同意前幾樓的說法

要買房子真的要做足功課

一開始要多看增加經驗值

到最後一看到格局圖

就大概知道這間能不能考慮

然後配合地址跟實際看屋後

就能體會為什麼有人可以那麼快下決定...

而且有些房子低於行情都賣不掉
HaHaSue wrote:
投資客會找仲介買房子...(恕刪)



投資客當然是跟仲介買房子啊!

仲介有第一手的資訊,又可以面對屋主~

投資客哪裡那麼有空,一間一間找房子!

覺得ok的房子馬上付斡旋金(身上都帶支票),讓仲介去談價!

這樣他們才有機會進到便宜貨啊!

一樣是房屋買賣交易,只不過投資客給的佣金比較少而已~

決定速度快,不拖拖拉拉考慮2.3個禮拜~

不要怪仲介都把房子賣給投資客~仲介也要養家餬口!

要怪自己看到喜歡的房子,敢不敢付斡旋金而已!
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