什麼樣的情況會讓你買內湖13坪,1坪70萬的套房?

70萬/p ?? 在哪裡呀 !!

我怎感覺是40初頭萬/p呢 ?
我記得顏總有教過:開價嚇死人,成交價笑死人。

想要的太多?!其實需要的並不多‧‧‧
刪除.刪除.刪除.刪除.刪除.刪除.刪除.刪除.刪除.刪除.刪除.
台北捷運四通八達,找個比較便宜的地段,光價差就可以坐好幾年捷運了吧!
shalan_shih wrote:
最近在內湖看了個建案...(恕刪)


台北市真的是在泡沫中~~
友人四年多前買信義區吳興街附近新大樓說2x萬/坪,現在要4/50萬,四年!有差那麼多嗎?

當每個人都知道投資客一買一賣,短期就可以賺進數百萬~
大家都心動想:若有錢也來做一票的時候~~
是否就像股票一樣----反向指標出現了?

前幾天政府打壓~~曾手上有上百間房的張淳x,在電視台訪問時說,開始回本業賣一些健身的器材,還說我們要配合政府政策~~早兩三個月前出清了手中房屋,即使賠售也趕著脫手,手上只剩幾間,~~

少數成交的價格變成市場行情,大家真的要這樣讓投資客賺很大嗎?早期看屋,每每被有裝潢的房子吸引,後來多看多了解,再看屋,直接跟仲介說:我不買裝潢好的房子,希望大家都有這樣的認知,不要再接收投資客的房子,他們賺這種easy money,又把房價炒的老高,實在不是台灣之福~~ 
joyce077 wrote:
少數成交的價格變成市場行情,大家真的要這樣讓投資客賺很大嗎?早期看屋,每每被有裝潢的房子吸引,後來多看多了解,再看屋,直接跟仲介說:我不買裝潢好的房子,希望大家都有這樣的認知,不要再接收投資客的房子,他們賺這種easy money,又把房價炒的老高,實在不是台灣之福~~ 
...(恕刪)



拜託投資客們行行好..別再賣"裝潢美屋"了..你們的裝潢都一樣醜...
還要因此而加價..
我買了以後不是還要自己拆掉再重新裝潢...又是一筆額外費用...
我只要看到投資客的庸俗裝潢就直接打槍...根本連殺價都懶的殺....簡單的整理、油漆的房子,我看都比較好賣
上次去看內湖跟大直附近的小套房建案
例如 麗x建設在美麗華對面的小套房
我老爸問他賣這麼貴 投資報酬率高嗎?
然後賣屋的仲介就會說
內科在附近 會有什麼外商來這邊暫時居住等等之類的
都會租很高的價格

我跟我老爸聽了都說:喔

感覺很多仲介都愛用這種講法
尤其內科附近的小套房建案....

這是國王的簽名檔
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