關於房屋傾斜的問題,因為小弟之前住的房子也有些微的傾斜(或許部分老房子也可能有這樣的問題),所以小弟和屋主說,只要房屋的傾斜不致於影響結構安全,我們仍然願意購買。當然如果屋主同意出售,我們心理還是覺得應該要請技師等專業人員進行現場鑑定。畢竟,買房子是一筆上千萬元的支出,鑑定對於買方而言可以買個保險及心安。
下面這則新聞也可以給大大們參考:2700萬買豪宅 房屋傾斜15公分記者:金汝鑫 蕭遠斌 台北 報導台北市一名女子花了將近3千萬,買下北投一棟三層樓豪宅,歡喜搬家,才發現房屋傾斜15公分,成為瑕疵屋,一狀告上法院,法官認為索賠有理,判原屋主賠償買方200多萬元。記者金汝鑫:「北投區這棟三層樓別墅土地陳小姐以2700萬買下,結果在裝潢時發現怎麼房子,一邊高一邊低,測量後發現,房子兩邊相差15公分高。」千萬元豪宅成了傾斜屋,買主陳小姐大呼倒楣,結果,隔壁同格局的豪宅更糟,傾斜20公分,這樣怎麼住,也在大翻修;施工人員證實,這一整排豪宅,都有房屋傾斜問題。記者:「這裡都有房屋傾斜問題?」工作人員:「對,這邊一整排房子都一樣,房子傾斜應該是土質關係。」歪了15公分,雖然還可以住,不過,買下一坪要價70萬的瑕疵屋,還是一肚子氣,打官司要求賠償,法官認定要求合理,原屋主判賠239萬元。豪宅外觀看起來很正常,卻是傾斜屋,所以,買房子前可得多注意。
我是不知道現在買賣方的心態究竟怎樣,但就我個人而言,我還是會注意有無適合房子,如果有就預約看一下,喜歡就出個價,仲介說差太多我也不想多談,屋主和仲介願意給殺就進行下一步,如果不願意我也懶得浪費時間,我現在是連try一下,去跟屋主盧的念頭都沒有~~
以前住久康街7年,忠順街也有16年在這一帶長大,有許多回憶感覺這一帶沒有變太多硬要說的話,就屬麥當勞一帶改變最大(以前有家叫周瑞穗的便利店)還有屈臣氏、好樂迪、咖啡廳等沒有過重的商業味,氣氛很好麥當勞對面有一塊地,以前是欣欣客運總站,不曉得未來要蓋什麼?旁邊巷子有一家牛肉麵,還不錯吃,不過搬到木新路恆光街旁了。