吳興街284巷底的房子~怎麼這麼貴?!

哈 我曾經在那個地方住了六七年耶
因為我是北醫的學生
我覺得那邊的確沒有這個價值啦
不要說捷運站很遠很遠 (最近的六張黎也要走15-20分鐘吧)
連公車站都要走到莊敬路才有(大概要10分鐘吧)

不過扣掉交通不便的因素
住起來是還算舒服啦
有種悠悠閒閒的味道
又有北醫這個超大公園

買在這一帶 除了自住以外 還有一個很大的附加價值應該是出租超容易吧
北醫的宿舍大概只能容納大一新生而已
學生就學時間又普遍很長
(醫科七年 牙科六年 其他科至少也跟其他大學一樣都四年)
所以如果順利出租的話 也算是有個穩定收入囉

我自己離開學校好幾年了啦
不過以往在學校的時候 租房子的行情大概是三房的一個月18000-22000之間吧 (未裝修的原始公寓)
如果隔成套房的話 應該是七八千以上囉
odinsl wrote:
請問大家~吳興街28...(恕刪)


284巷坐落在北醫正後方
不要太靠邊邊 下樓進入北醫教室點名上課
年輕大學生五分鐘內可輕易辦到 到教室可能還趕的上點名
所以獨立套房沒萬元預算不好找

40年老宅很容易就可以帶個頂樓加蓋 或是防火巷自動填滿
一個單位輕鬆隔個八間五坪獨立套房
若是裝潢新穎 收八萬月租不是問題 一年進帳近百
投報率可觀

價高有其背景 有興趣可現場看看
這些年北醫附近熱鬧很多
巷弄裡的公寓生活方便 但相對安靜
這裡很難有空屋 台北醫學店宿舍有限
但學生人數日益增長 幾年前是當房東的利多市場
不過這些年房價漲上來 以前輕易破10的投報率已經少見~~~
我在284巷住了超過20年哩
284巷底22弄24弄28弄一坪超過50當然是太誇張囉
我想25~27左右算是比較合理的價位
吳興街的好要住久了才知道
因為離捷運站較遠,所以生活圈也成為比較自成一格
如果是依靠捷運的年輕人應該就會覺得不方便了
要說迷宮他也真的是個迷宮,就算住超過20年,你問我有些地方怎麼走我可能也搞不清楚
不過在台北市你要找個地方往前有百貨往左有夜市往後是敦南往右可爬山的地方也不多了
而且這些地方都是步行就可達

當然啦交通不方便的確是致命傷,不然台北市30萬/P想要買哪
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