sweater1125 wrote:
因為之前遇到一個仲介說,不管將來一般住宅會不會反轉,但是豪宅永遠只會漲不會跌
先決條件是要真正的豪宅
再者,豪宅就跟勞力士一樣,有錢的時候可以表彰身分,沒錢的時候可以拿來典當變現
當經濟反轉,豪宅跌價會比一般住宅兇猛
金融海嘯時,帝寶就曾經出現過超低價,不過算是個案吧
sweater1125 wrote:
其二是豪宅供應量永遠有限,因為能「組成」豪宅的因素越來越難取得
豪宅供應量有限嗎? 怎麼感覺到處都是豪宅,一直源源不絕啊
sweater1125 wrote:
例如同時有不錯景觀、不錯週邊、又在精華區、又不能太小的土地
在台灣不需要這些條件啦,是不是豪宅都是人為喊出來的
sweater1125 wrote:
我在想「帝寶類」的房子都有一堆人在買,那這個目前才60幾萬的
這句話不是跟前面那段矛盾嗎?
帝寶的基地可是前中廣的土地,是台北市難得一見的大面積基地,又緊鄰仁愛路林蔭大道
人家願意花錢買帝寶,是因為的確有其"先天"豪宅的條件
sweater1125 wrote:
再怎樣蓋在大直或桃園的房子,如何美倫美奐,永遠也不能當豪宅,因為地段沒在台北中心
這段話倒是沒錯,其實仲介最後還忘了說一點
"山不在高,有仙則靈"
豪宅的最終條件,就是住戶的社經水準
樓主會想買這邊,自然也是個有一定財務的實力
可以找朋友或工作上的夥伴幫忙看屋,看10個人裡面有幾個人有興趣
或許可以做個參考
更新日期:2010/02/05 00:07 【台北訊】
惠譽信評表示,七年來,台北市房地產每年以年複合成長率十一%速度上漲,漲價區域自市中心菁華區擴延至二線城市;台灣可仿照中、港對房市短線交易課稅或縮減房貸額度等措施。
惠譽信評資深副總經理李信佳昨天發表「亞洲資產泡沫化(AssetsBub-blesinAsia)?」為主題的產業報告,分析亞洲各國在金融海嘯後,房地產的價格變化。
李信佳指出,市場利率過低,使過剩資金追逐有限資產,亞洲地區包括中國、香港及新加坡的房市飆漲;台北市房地產價格自嚴重急性呼吸道症候群(SARS)後,即二○○三年至今,年複合成長率十一%,去年北市房價更上漲兩成,值得高度警戒。