請問內湖民權東路6段56巷~90巷間的的房子可以買嗎?

民權東路六段九十巷十五弄是這區的首選
三民國中的學區算好嗎?..陳銳那件事裡有扯到這間國中,但是我以前唸的時侯似乎還算是間不錯的學校

Garys wrote:
九十巷底那個小市場...(恕刪)

那個市場東西比較貴又沒很好,我寧可多花油錢去東門南門市場

Garys wrote:
停車問題 可以停在九十巷底市場邊有空地可以停 不過那邊有點黑

還有加油站旁有一條不通的路 可以去停 這都是免費的

還有新湖國小邊 可以繞一繞找免費車位

市場邊的停車位雖然黑,但是很安全,畢竟市場三四點就開始有貨車出出入入
加油站旁那條死路反而不安全,看滿地碎玻璃就知道常有人車窗受害
我也是受害者之一...
附近車位出租,加油站的是一個月3500,里民3300,固定車位
私人車位出租,地下室的一個月5000
湖興停車塔離56~90巷遠,我就沒去看價錢了

飛機起降是早上六點到晚上十一點多都有,開始直航後班機有增多的趨勢
以後還要開放松山/虹橋對飛...我只能說住在這裡,裝好的隔音門窗是必須條件

附近的宮廟活動辦的算少,也不太會有陣頭跑來跑去,印象中一年大概兩次,土地公生日和媽祖出巡

全聯社3/5開幕耶...以後缺小東西不用再開車往大賣場跑了

自住OK..值得投資嗎?這區房子大概都是72年左右興建,而且大概都是興南建設蓋的,建的算實在,但是屋齡都那麼老了,還是先想自住合不合需求吧
日匿禾爯匕匕車交月半 wrote:
民權東路六段九十巷十...(恕刪)

民權東路六段九十巷十五弄是這區的首選
三民國中的學區算好嗎?..陳銳那件事裡有扯到這間國中,
但是我以前唸的時侯似乎還算是間不錯的學校
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果真的是巷子內的 你講的十五弄
的確是這個區塊的首選 我滿喜歡那邊的環境
又有個小公園 鬧中取靜 環境不錯 不過也貴
如果是一樓更是極品 有地下室可使用
前院可停兩台車 不過不便宜唷
一樓現在應該開價兩千左右 重點是有錢也可能買不太到
這一兩個月 15弄內某一間五樓 無頂加
但鐵皮已經搭好了 1080成交
另一間 也是弄內的 有頂加上面有房間
現在開價1300多

三民國中是台北市公立國中好像是前兩大 我指面積
在民國八十年代 應該是八十五年之前
算內湖區的新興明星國中啦 很多人寄戶口
也要來讀 從內湖 西湖 東湖跑來讀
那個師兄的兒子讀那不重要 重要是個人和家庭
學校能教有限 所以跟三民沒關係啦
我也是唸三民的....


那個市場東西比較貴又沒很好,我寧可多花油錢去東門南門市場
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那個小市場 只是勉強夠用
真的要買菜 要進去湖光市場或金龍路才夠用
平日煮 買一些還可以啦 我家也去那邊買
買多我會進內湖去


市場邊的停車位雖然黑,但是很安全,畢竟市場三四點就開始有貨車出出入入
加油站旁那條死路反而不安全,看滿地碎玻璃就知道常有人車窗受害
我也是受害者之一...
附近車位出租,加油站的是一個月3500,里民3300,固定車位
私人車位出租,地下室的一個月5000
湖興停車塔離56~90巷遠,我就沒去看價錢了
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市場是黑 不過治安還可以啦 只是怕被賣菜的碰到 和一些技術差的
停車塔我有看過 分享給你知道
不貴啦 一個月當地居民 好像2600左右
加油站 我覺得太貴了 又要風吹雨淋
應該叫里長去爭取一下更多優惠 至少里民要打八折吧


飛機起降是早上六點到晚上十一點多都有,開始直航後班機有增多的趨勢
以後還要開放松山/虹橋對飛...我只能說住在這裡,裝好的隔音門窗是必須條件
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飛機航道的問題 就要靠習慣和加隔音窗了
早上第一班是軍機 飛南部的 每天聽也聽出來了
型號是C-130..... 客機是要六點半開始
以前國內航空正熱的時候 約莫在十幾年前
早上六點半到晚上十點
飛機多的很 還好白天都不在家....

附近的宮廟活動辦的算少,也不太會有陣頭跑來跑去,印象中一年大概兩次,土地公生日和媽祖出巡
全聯社3/5開幕耶...以後缺小東西不用再開車往大賣場跑了
自住OK..值得投資嗎?這區房子大概都是72年左右興建,
而且大概都是興南建設蓋的,建的算實在,但是屋齡都那麼老了,還是先想自住合不合需求吧
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這附近民俗活動很單純 就如您說的 土地公生日和媽祖生
等全聯開幕 來個01小網聚吧....
因為我以後一定不跑內湖了 直接去那邊買比較方便
那附近我是覺得九十巷那附近自住一定行 投資要大賺就不必了 但值沒問題
因為前四年那個波段 不入手 現在入手算很高位了
要再多也不太可能了
興南建設蓋的都算實在 只要不要漏水不處理結購一定沒問題
不過已25年以上了 當地要再住下去的人或新入手
水電一定要弄過 上一週 15弄內某號二樓
才電線走火火災 下午兩三點的事 屋主不在
不過樓上有發現的早 有報消防隊打火
還好沒什麼大事

感謝大家的解說(鞠躬)讓我對這區了解不少,我會將這篇轉給朋友看的(相信她也會很感謝大家的解說)
那天朋友載我過去還發現一個優點(交通很方便!有環東大道也離高速公路很近,到我最愛的民生社區也很近)
超級愛吃鬼 wrote:
感謝大家的解說(鞠躬...(恕刪)

內湖的交通真的很方便

光國道一號交流道有三個(成功路交流道 堤頂交流道 東湖交流道)

還可以從環東大道往南港方向接國道三號南港交流道

還有麥帥公路接市民大道

或是提頂大道接市民大道

去民生社區過一座民權大橋就到了

開車很方便

Garys wrote:
內湖的交通真的很方便


還有上國道一號第一個出口接建國高架橋,可以縱貫北市各大條路出口,民權,忠孝,仁愛,信義,和平,最後接到台大辛亥路...

如果要到信義計畫區,上麥帥下基隆路就到了,如果要到東區,基隆路右轉忠孝就到了。

到大直美麗華商圈,內湖路,瑞光路,到陽明山士林天母也不遠....

重點是.....比起台北市內,比較不塞車,交通真的算很方便....

另外個人經驗,上下班時間若要到內科走內湖路會比瑞光路或是堤頂快很多,因為瑞光路跟堤頂都是不是住在內湖的人在走的,很多車都是過橋過來內湖上班的自然比較塞,但內湖路是橫貫內湖最北邊的一條,再北邊就是山了,所以人口比較少,車輛自然也較少,而且都是內湖當地的人在走而已,住在汐止東湖的大多會上高速高路,所以順暢很多....

以前住在中正區建國中學植物園那一帶到每次要上高速高路要碼就要到中和接三高,不然就得到建國走完接一高,到東區信義區也比較遠比較塞,住到內湖還真覺得這裡交通真是便利阿......只不過要有車就是了....
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!
這一區的缺點大概就是有附停車位的華廈型物件很少,車位得自己想辦法,但倒是不至於找不到車位
另外因為在航道上,九十巷十五弄口上還有個小型變電所,又有內湖焚化爐回饋金
粽子,柚子等小禮物都有
(但重點是如果里長白天送時,你不在家就沒有了,就得自己去找里長拿)
去年還補助水電費1800還是2700吧?!忘了詳細數字了
中秋烤肉還會把整條馬路封起來辦烤肉活動,很high
元宵還有晚會抽獎,看來回饋金真的很高...

to:Gary
十五弄一樓要賣到2000萬up?
之前我去問民權東路六段國防醫學院那裡的透天一棟也才2500萬,地坪好像是不到30,建坪80幾,每層太小就沒考慮了
如果是這樣,我寧可去那裡買連棟透天(雖說我還是買不起)
日匿禾爯匕匕車交月半 wrote:
這一區的缺點大概就是...(恕刪)

你那邊應該是湖元里

我是湖興里 其實這邊就是有三個名目可以補助

航道下的補助 焚化爐 還有內湖污水處理廠

我記得你那條兩千七的是 污水處理廠的補助

一年補助兩千七的電費 不無小補

我說兩千是開價啦 實際就自由心證了

那邊的都老住戶了 有行無市

無所謂行情啦 成交價才是真的

你說的四期別墅 兩千多萬喔

是什麼時候的事阿 記得那邊的透天真的很貴

從三千多到近億都有阿

日匿禾爯匕匕車交月半 wrote:
之前我去問民權東路六段國防醫學院那裡的透天一棟也才2500萬


能否請問這問大大,哪一棟2500?小弟對那邊有高度的興趣.....
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!
CA91007 wrote:
能否請問這問大大,哪...(恕刪)

我只記得他後來被人買走,一樓拿來賣小吃,後來又轉手給別人了
日匿禾爯匕匕車交月半 wrote:
我只記得他後來被人買...(恕刪)

那大約是什麼時候的事呢

現在在國防醫學院旁邊要買兩千多萬的透天

不好找......
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