保值的觀點該選擇國宅或舊公寓?(民生社區附近)

JoyceAA

2分

11樓

JoyceAA

個人積分：2分

文章編號：19072760

門牌呢?
通常不是有一說是
路比街值錢..街又比巷值錢..

如果國宅門牌是三民路..是不是理論上該比較保值...

特偵組

67分

12樓

特偵組

個人積分：67分

文章編號：19073061

JoyceAA wrote:
門牌呢?通常不是有一...(恕刪)

國宅的加權比重更大

因為國宅蓋的印象都不好,加上規劃設計上的缺陷,通常國宅都代表該區該地段等級的房屋的低價

trapx

28分

13樓

trapx

個人積分：28分

文章編號：19076785

請問版的看的是6X巷還是7X巷的房子嗎？坪數大約多少？樓高？據小弟觀察，這裡環境還不錯，屬於延壽乙區，建議可以的話F區坪數比較大，CP會高一些。給你參考！

愛拍照的謝阿明! SONY A55V+DT18-250mm 拍盡天下美景！

ANDYSNOWFOX

29分

樓主

ANDYSNOWFOX

個人積分：29分

文章編號：19080412

JoyceAA wrote:
門牌呢?
通常不是有...(恕刪)

國宅是三民路的巷
公寓是新東街的巷

trapx wrote:
請問版的看的是6X巷...(恕刪)

國宅在 6x巷 35坪~40坪的三房
可遠眺 101
怎麼區分 F 區 ?

兩者都是座北朝南

雪飄清山

jjjhome03

4分

15樓

jjjhome03

個人積分：4分

文章編號：19081650

好巧喔，我這棟樓剛好有兩間都在賣(新東街公寓)，樓主會不會剛好看上我們這棟呢?

雖然爬樓梯很累，不過我們還年輕，若是家中有老人就麻煩了，我們對面要賣的原因就是如此。公寓的住戶很簡單，總共才八戶，坪數也很實在，沒啥公設，車位要去國宅那裏租。

國宅也很不錯，但是我們這個舊公寓的未來性是好一點，畢竟改建只要八戶同意就好了

yuanyan922

3分

16樓

yuanyan922

個人積分：3分

文章編號：19085796

新東街這裡生活機能不錯,吃的東西多,便利商店也多,離郵局與公車站牌也較近,4月初,延壽街近新東街口,剛開一家頂好,學區的話,以前是民生國中,民權國小..但畢業超過20年了,現在不知是否有改..

這裡的公寓,都是民國63年蓋的,如果依郝市長的都更標準,時間有符合...
公寓是一整排連在一起,地方大小也符合都更標準,也許會比西區,更有都更的誘因.
應該會比延壽國宅保值.

trapx

28分

17樓

trapx

個人積分：28分

文章編號：19093398

基本上以68為分界
62巷--68巷為F區
68巷--74巷為G區

愛拍照的謝阿明! SONY A55V+DT18-250mm 拍盡天下美景！

ANDYSNOWFOX

29分

樓主

ANDYSNOWFOX

個人積分：29分

文章編號：19157945

我們看的是 F 區的房子可以看到 101

雪飄清山

trapx

28分

19樓

trapx

個人積分：28分

文章編號：19181735

F區可以投資，
學區：健康國小/西松高中
交通：公車還蠻多的，日後捷運松山線通車，步行約5分鐘，
停車：相當方便
參考參考！

愛拍照的謝阿明! SONY A55V+DT18-250mm 拍盡天下美景！

ANDYSNOWFOX

29分

樓主

ANDYSNOWFOX

個人積分：29分

文章編號：19262709

最近在談價格了
有人知道這兩個地段
非一樓非頂樓今年以來的行情嗎?
謝謝

雪飄清山

保值的觀點該選擇國宅或舊公寓?(民生社區附近)

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