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文章編號：19262608
william.tsai007 wrote:
5.目前南港價格高於副都心許多,以預售屋相比75萬:45萬,但個人看法 副都心以後價格會超越南港 等許多重大建設如國家電影城 國際觀光飯店,百貨公司進駐 完成後,大約是5~10年
不管新莊副都心未來會蓋什麼重大建設, 我只知道 101 購物中心/新光三越/Neo 19/信義誠品...等都在信義商圈, 因為鐵路地下化及忠孝東路的柏油重鋪, 從南港五期重劃區開車走向陽路、忠孝東路去信義商圈只要 10 分鐘不到的時間.
不管新莊副都心未來的價格會變成南港的幾倍, 我只關心南港五期重劃區內有兩座公園, 其中一個有 6000 坪大, 旁邊還有基隆河左右岸親水自行車道, 腳踏車可以從南港可以一直騎到淡水; 除此之外, 南港路上還有 2B1L 的展示中心及保養廠, 如果覺得不夠好, 還有 gama 可以看!
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文章編號：19262965
william.tsai007 wrote:
與其買南港重劃區 不如買新莊副都心...(恕刪)
哈...樓主應該新莊套很大...真是慘..看你幾篇發文..推銷新莊副都心不虞餘力...應該買了不少間..
但是別在這給不正確的訊息誤人子弟了...
說真的..新莊副都心..別說跟台北市比了...南港?!!!
別用南港..用新板特區都比新莊副都心好多了...
新板的豪宅群裏.每坪5X萬出頭...運氣好,看看能不能撿到接近50萬的4X萬
我怎麼看都比新莊好多了
三鐵共構...正新北市政府特區..捷運藍線..立體城市規畫..萬坪公園..購物中心等
怎麼看都比副都心好上10倍都不只...而每坪售價跟副都心那些沒天良的建商差距不到10萬
你每坪多花幾萬元..買到的是看的到的東西..規畫好的一個新都心城市..有新都心板橋..
幹嘛笨到去買什麼副都心..一坪差不到5-6萬...
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catbox1975 wrote:
新莊副都心等都用好確定在說吧，光整地就整了那麼多年了現在還在用．
等他全用好南港早就變成一個成熟的商圈了，光畫一個大餅是沒用的，對自住客來說還要忍受５～１０年至少
的交通工程黑暗期，而且百貨商場也不是笨蛋吧，沒看到商圈成熟人潮變多會進駐？你當企業都是佛心來的哦？
南港的另一個優勢是近信義內湖２大商圈，新莊副都有什麼？５股工業區跟輔大跟鴻金寶這２個嗎？
政府機構進駐能帶動什麼？重點還是商圈吧，新莊副都還有得等勒．
新板特區玩那麼多年了，也有不少商圈進駐但人潮呢？大家還是習慣到台北市逛啦誰要在那逛．
可以玩的東西跟可以逛的東西規模差太多了．
...(恕刪)
南港的另一個優勢是近信義內湖２大商圈
=>深坑靠信義商圈更近,吳興街尾更近
....南港商圈靠別人...
....副都心商圈靠自己....
副都心本身以後就是個大商圈 有行政院辦公室 國際觀光飯店 百貨公司 及 國家電影電視園區 知識產業園區 數公頃
就是因為要5~10年才會成熟 所以價格偏低
就像是20年前的信義計畫區都是草 騎車過去還會陰風慘慘 但是就是懂得在都是草的階段下手的人
事後證明 才是眼光獨到的人
如果20年前 有人用一坪20萬 買在草中央 一定會被很多人說 什麼都沒有 還買的那麼貴
如果20年前 有人說以後這裡(信義計畫區)新屋要150萬一坪 也一定會被罵 神經不正常
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