台北-請大家提供抑制房價的方法吧

amethyst_love

65分

11樓

amethyst_love

個人積分：65分

文章編號：19608831

公開透明的交易價格，這樣最簡單。

不要老是讓不動產公司或建設公司買新聞亂開價，交易價格公開資訊，大家都知道。

何謂合理價格就唬不了人了吧。

k.k2001

181分

12樓

k.k2001

個人積分：181分

文章編號：19608937

在多在好得方法都沒用
其實已有很多好得方法和法令
可是為何沒用？
因為這是「人」的問題！
因為執行方法的人與抬高房價的人瓜葛或交情太多太深！

除非把執行方法的人換掉！
要換掉執行方法的人，先要改變拱出這些人的多數人想法
拱出這些人的多數人，正是你我他及周遭的人們.....選民！

有怎樣的選民，就有怎樣治國者！
或許供抑制房價的最基本方法，要從你我他及周遭的人開始改變吧！？
不然在多在好的方法也沒用!

aaha

142分

13樓

aaha

個人積分：142分

文章編號：19609031

禁止還息不還本的寬限期
名下有房地產的人
禁止銀行貸款
名下只有一間房地產的
不徵收房屋稅和地價稅
第二間房地產以上的房屋稅和地價稅
加倍徵收
第二間5％
第三間10％
第四間20％
以此類推
(已興建未出售的房屋,向建商依相同公式課稅)
名下房地產一年內交易兩次以上
以實價加倍徵收交易所得稅90％

不過這也只是說爽的而已
政府哪可能做這種只有利小市民
卻有損害財團和有錢人利益的事

Antus

6482分

14樓

Antus

個人積分：6482分

文章編號：19609872

其實只要禁止預售屋就可以有效了, 美國是一定要完全好才能賣, 中國要整體構造好才能賣. 許多新高都是預售屋.

chinyihli

24分

15樓

chinyihli

個人積分：24分

文章編號：19610736

昨天看電視,介紹台北第二圈地帶..

很多中古屋都因為搶手而提高價格..

但這些中古屋賣家都是一般民眾並非建商也不是投資客.

都是原本的住戶..

那這種因為供不應求造成的搶購潮。要如何抑制呢???

就像現在的Dram從去年漲到現在..因為供給需求失調造成的..

我看台北很多地方也都沒有新建案了,但是中古屋賣家也都在提高價格..

如何讓這些賣家能夠降價呢???

A: 不買阿!等他泡沫破掉...

幾個月過後..

B: A你買房了喔!
A: 對阿!在不買怕越漲越高..

C: 喂!!XX房屋嗎! 我看房屋需求還是很強勁..那我那棟房子賣價再加10%..

這些A,B,C不就是你我嗎?

快樂小蜜蜂

60分

16樓

快樂小蜜蜂

個人積分：60分

文章編號：19611033

要抑制房價飆漲, 使用一些特殊的方式, 大多只是短期效果且有點為了打房而打房.

其實回歸最原始的方式, 就是土地房屋交易所得納入所得稅課徵範圍, 如此一來不但可以免除現行土地交易免稅的不公不易大漏洞, 也可以讓完全靠房屋或土地買賣的人付出應付出的稅.

雖然有人會說就算房屋交易所得課稅, 還是會有建商或投資客炒作. 其實台灣人很精的, 如果土地房屋交易所得納入綜合所得稅中, 很容易就會繳納 40% 以上的所得級距, 就會減少炒作的心態.

否則為何證券交易所得一直無法納入綜合所得稅中, 就算是收證交所得稅還是可以炒股阿...嘿嘿..

土地房屋交易所得課稅幾乎每年在稅改會議都有提出, 為何政府一直不敢面對..