假設大家都只租房不買房子的話

faro

7分

11樓

faro

個人積分：7分

文章編號：20890951

kinoi_lin wrote:
這樣房價會下跌嗎?我...(恕刪)

現在除了流浪漢..應該沒人睡在路邊吧..
所以要叫誰去租房..要租房的可能這間不好換一間..
或是想要搬出去住的人....也有想省房租般回去跟家人一起住的人...
所以要這樣使房價下跌..實在有難度

吐司羊

6分

12樓

吐司羊

個人積分：6分

文章編號：20890986

tommycheng wrote:
學生時代段考或期末考...(恕刪)

結果老師只好原始分數通通開根號*n

團結就是力量哈哈

tteffuB 特肥吧

3323分

13樓

tteffuB 特肥吧

個人積分：3323分

文章編號：20891714

anneybaba wrote:
看人臉色的日子不好...(恕刪)

法律是站在房客這一邊，
房東還怕遇到澳客呢！
我的前房東，
面試房客後，
還用押金五個月來當過濾房客的基本門檻。

吐司羊

6分

14樓

吐司羊

個人積分：6分

文章編號：20891873

tteffuB 特肥吧 wrote:
法律是站在房客這一邊...(恕刪)

你租哪個區域啊?

還要5個月押金??

tteffuB 特肥吧

3323分

15樓

tteffuB 特肥吧

個人積分：3323分

文章編號：20892605

只有這個房東才這樣，
這只是他過濾房客的一種條件，
他不缺錢，
更不想惹上麻煩事。

jacklinn

4分

16樓

jacklinn

個人積分：4分

文章編號：20893486

我承認自己是想買房子
但是並不想傾家蕩產把錢全給了一個只是要求可以棲身的房子
有適合的就買
沒有租也無所謂
吐司羊說得對
投資客愈多租金就有更大的空間
我是有打算先到每個目標區去租房子
這樣才能深刻體會到當地的"風土民情"

德律風根

120分

17樓

德律風根

個人積分：120分

文章編號：20893599

jacklinn wrote:
我承認自己是想買房子...(恕刪)

現在台北市租金真的便宜到靠北
信義區3500萬1F房子一個月才能租6萬 = =

jacklinn

4分

18樓

jacklinn

個人積分：4分

文章編號：20895095

依照風根兄所說的房價我們來算一下
假設一棟全新的屋子是50年壽命
租金每個月6萬
50年3600萬
但是已經50年的那塊老骨頭再怎麼保養還能好用嗎?
結論是房子是會耗損的
低樓層土地持份大還等個翻修甚麼的
偏偏這些建商愛蓋鳥籠
土地持份那麼一滴滴能幹嘛?
何況我在591上看到4萬的就很了不得了
家具設備全包
屋子還是全新的呢

E93KING

279分

19樓

E93KING

個人積分：279分

文章編號：20896064

jacklinn wrote:
何況我在591上看到4萬的就很了不得了
家具設備全包
)

我們就事論事討論一下.
你要租4萬的房子??假設你從25歲租到55歲退休,共30年,你一共要付出1440萬,
這30年你幫房東打工,幫他養了小孩,妻妾及傭人,換來只有一張房東感謝函.
到時你55歲退休後,還沒有房???

現在能月租4萬的房子,台北市時價約2500萬吧.每年3%通膨算下去,30年後此房到時約當到期現值
6068萬
,你覺得到時能你55歲了還能用你已經送人1440萬後的總資產買回來嗎?(況且如果再發生當年新台幣換舊台幣事件一次,那現金資產會縮到多少我不知道,因為無法計算)

這樣確定租的有比較好?