所以我常常跟一些台北朋友說.....
如果工作包袱與家庭不大,歡迎舉家遷來台中
趁還沒變成直轄市之前趕快搬來,選舉快到了
常常消遣的說:台北真是個個有錢人,那種坪數的房子賣那種價格也買的下?
以板大開的建案來說,以保守80萬x45坪=3600萬....
可以在台中市買棟市政路以南的透天電梯豪墅了(七期內),還享有私人土地與花園戶戶三車位......幹麻在台北市售房價之苦....
想想看,貸款與利息....CP值真的好低,要賺幾年阿?不如辭掉換個環境吧....

我們沙鹿這邊,最近有個驚人的建案,2300坪基地只蓋17戶!!!!
每戶建坪達220~270坪,若含左右即後花園每戶建坪超過300坪!!!
戶戶有電梯,每間都套房,建材超高檔(花崗石別墅),戶戶都獨棟,戶戶有花園
更驚人的是.............戶戶八車位

我沒虎爛,住台中沙鹿鎮的都知道這個驚人的建案......

賣你多少?
一億?不用!!
八千萬?不用!!

只賣你不到六千萬!!
據說五千萬成交啦

台北人有嚇到嗎!!!???

我不是建商請不要PM我,只是對台灣房價很不滿而已
台北的房是買地買夢想
沙鹿的房買的才是房...

不一樣的東西...
bugitai wrote:
所以我常常跟一些台北...(恕刪)


說真格的,要不是工作在台北,真的是很想搬去台中住,氣候好,物價又便宜!
文山區開出這種價格,真的是有點太超過了,雖然是在萬隆這,靠近公館。只能說現在是嚇死人不償命
我覺得最近一些建案敢開脫序的價格,
應該是因為台北人被關在水泥叢林裡太久,
加上大片完整的土地取得不易,
所以若基地夠大夠方正,
又能有綠意景觀的話(前提是要生活機能好且在市區),
價格就會和附近的行情拉開一大段.

家中女王是中部小孩,很愛她的家鄉,說東西好吃又便宜,
而且人情味濃,房價合理,車子不會太多.但她也說:
剛來台北念書時很厭惡台北,但台北就是有這種魔力,
也許是人文氛圍和設施,也許是完整的資源........等理由,
住久了竟離不開台北
說得沒錯
台北市內的資源是其它地方沒得比的( 除了綠地面積外)
將近一兆台幣的捷運投資, 各大展場,
與許多的工作機會
最重要的, 密度很高的百貨公司與高級餐廳
小朋友的教育資源也很豐富
這些都很難被取代
只好硬著頭皮努力工作來付房貸了.

新莊副都心預售屋每坪約50萬元,
新板特區均價站穩每坪60萬元,東方富裕還出現每坪74萬元
聽說樹林火車站附近的豪宅都開到每坪40萬元
台大緣雖在公館旁,非市中心
但還是在台北市內
在台北這種價格已見怪不怪
因為都嚇傻了

其實開價的高低很大一部份是來自比價的效應
所以一個建案的開價離譜也會連帶影響到其他建案
像之前公館的基泰台大不是開到150萬/坪嗎?
公館的地點當然比萬隆,景美來得好
但是有好到房價可以差一倍的程度嗎?
更何況萬隆,景美本身的生活機能也不錯,和公館也只是捷運1~2站的距離
所以如果基泰台大可以開150,岳泰風範和台大緣當然敢開70~80
總之,我覺得現在已經不是各案的問題,而是離譜的開價已經漸漸成為常態了
我自己視覺得不值得啦,就看有沒有人會去買單啦

bugitai wrote:
更驚人的是.............戶戶八車位


我高雄的老家讓你停 10 台車都可以

兩年前銀行鑑價 500 萬
teramars64 wrote:
其實開價的高低很大一...(恕刪)



照這個比價公式 , 敦化 , 民生 一帶 ...如果沒開 一坪 200 萬 ,真的是對不起這裡的有錢人們
hugehydrant wrote:
台北的房是買地買夢想...(恕刪)


說的沒錯呀+1

我今天有能力投資土地首選絕對是台北
買房子住台北不在我的名單內............就算我是台北人
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