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kelly590 wrote:
反而認為你該找好幾家簽一般約.反而機會比專任約好.3個臭皮匠勝過一個豬哥亮.你一家仲介的客源絕不會有4.5家的客源廣.遍地撒餌.一定比單點撒網好多了.尤其有這奢侈稅.
他這次沒給我賣出去，我到期就會改簽一般約了。
之前奓侈稅還沒上路的時候，他找的買家還算不錯啦，都有先幫我過濾掉。
所以來看屋的人都有買的意願，只是出價都都低於附近的行情價。
(房價未上漲之前的價格)
像我一個朋友簽了好幾家的一般約，每天光被各家房仲拜訪按電鈴、收名片就收了兩盒。
小弟暫時不想被陌生人吵，所以這次還是簽專任約。
他叫你等一等應該是投資客都不出頭了.他手頭又沒想買或出得起你開出價碼的自住客.就等他看他要不要跟其他仲介合作(多一些客源)
了解，我現在也只能等了。
我也相信鄉民裡看到你的PO文.可能就有自住客PM你了.如果價格他負擔的起.應該會有興趣.你收PM看看吧.但別先叫來看屋喔.因為你簽了專任約.仲介不知道還好.知道了又賣出了.他還是能收佣金的.只要他能證明你是在約期內找到的買主....(恕刪)
自住客應該負擔不起(苦笑！)
小弟會請這些自住客去自己去找該物件，小弟不是來這邊打廣告的。
另外，小弟覺得付些仲介費也是應該的，畢竟該房仲該給我的服務都有做到。
而且我有先請房仲幫我過濾客源，所以一般自住客即使知道該物件，也未必能看得到。
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