Devin1927 wrote:
請問大大們買店面有貸款嗎？
這麼貴，當然有貸啊
買時貸1343
出掉股票(賣太早)+收了房租還本息，國泰×華剩101
還有個富邦遨翔人生美金六年定存要繳，年繳USD$13500-，看到台幣升值帳面虧一大爬
它說六年期滿後每年4趴利息給你，現在看匯率先暈了
(我還要繳四年，今年八月算第三次繳款)
第一年贖回是幾乎完全沒錢
第二年以後贖回是打六折
第六年贖回才不扣
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，只是6％在現在也是打著燈籠應該也找不到吧？
只要不亂揮霍投資，人生已經立於不敗之地了～
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Devin1927 wrote:
租統一？是7-11嗎？便利商店租的起18萬的店面嗎？...(恕刪)
是小七
之前在台北作小七, 松江路的十四年前就30 萬了 (指標店, 打平)
二線, 指臨路只有二線道.
一線, 是路口接的那條四線道, 有頂好,啃德基,麥當勞
我是照一線的麥當勞對面 OK 店的價格開出去, 那知小七也照收
加盟主肯收單, 完全沒砍,表示作的下去,
租她已經滿十年了, 之前對她夠仁慈了
十年前, 自己還在作小七時, 有一個準則 : 月租多少, 日營業額(每週最高一日)就該多少
現在,這準則還適不適用, 我不知了
三千一百萬, 租 15 萬, 嗯......
這種事, 光紙上談, 沒得說
得有確實的地址, 現場市調一下
也只有小七, 肯出得起高價, 搶路段指標
但租給小七, 不一定是穏, 那天給你 " 平移 ", 投資者就挫掉
跟統一談租金, 不能坐地起價, 他一個不爽租, 會平移
要取蛋, 不能把雞給殺了..(要冷水煮蛙)
給統一租, 看左右租價, 也不準(我左右才1/3~1/4)
要起價, 得要.......
知道那間店能作多少 !
知道統一在那條街有否可能談到其它替代點!
知道其它競爭對手店的動作...
Sport X-over for 4 seasons of weather !!??
NO Sport! No X-Over! Only 4 Wheels
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