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最近想換三房，因此也努力看房子，我跟老婆工作地點都在文湖線上，所以從內湖看到南港(現在住湖水裔)，看完南港後覺得...買不起...
先說說總價，剛剛大大提的案子動輒3,5千萬，算過，自備款大約要1~2千萬之間，貸款本息每個月在10~20萬元間，我不知道這樣的家庭有多少，但是這個定義會決定這個區域未來支撐的點在哪邊，因此，可以理解為什麼南港投資客跟產品的規劃如此。基本上，南港炒的是一個偉大的夢，我曾經參與過重大工程，因此我了解南港未來是有前景的，很可惜，價格也已經上到一個區位了。
對於自住來說，目前的南港不見得是一個友善的地方，基本上，目前的狀況連吃個東西都要開車出門，因此，資金放在這邊至少要撐個幾年，因此，我常常跟人家說南港是一個大錢坑，尤其是奢侈稅出台，讓錢全部parking在這邊了。近來景氣波動很快，因此，如果有甚麼風吹草動，我認為南港、新莊以及林口的新案都是要相當小心的地方。
版上大大提的幾個案子，我也會心一笑，當初看我城時，我家太座很喜歡那個案子(基本上她看每個案子都喜歡)，只是上到上面的"健身房"，我眉頭一鎖...天啊，要賣3,5千萬的房子連幾萬塊的健身器材都要省...比我現在住的還不如(雖然我懶得去運動)。到了潤泰的案子，雖然仲介說得口沫橫飛，唉...我做建築出身的，只能說品牌是附加在售價上，不見得在品質上有多大的加值。至於，元利裡面的人我很熟，超過我的負擔，不好意思去看囉。
看了幾個案子後，還是沒辦法找到適當的，繼續找囉。
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但單價應該還是比內湖一些區域便宜吧
不過就生活機能來說 當然南港還有很大一段路要走
也因為如此 很多案子都是投資客的案子
也正如大大所說 很多人的資金都砸在這一區
不過應該都是在站前或經貿
站前明年大案子開賣
應該也是很多有錢人會砸錢進去
不過現在就真的是投資客跟自住客的角力戰囉
只要投資客撐不住 價格就會開始下滑
只要自住客忍不住 價格就會開始上漲
在投資客多的區域 這也是很自然的現象
繼續住內湖也不錯啦 不一定要換南港
或是等之後生活機能好一點 投資客案子開始丟出來之後
再考慮南港也不遲啦
若急的話 重陽與中研那邊 還是很多委賣嚕
不過客觀來說 對重視生活機能的自住客來說
南港真的不會是適合的區域
若不是很介意 當然就可以考慮之後未來的發展
