松江路"東西匯"之大概行情??

blessme

49分

11樓

blessme

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文章編號：33877316

亮哥+ wrote:
我的消息是三四個月前...(恕刪)

在樣品屋還沒建的時候，我聽到的也是這個價～那時還在找房子，所以匯集各方管道消息呵...

驚天旋風豬

23分

樓主

驚天旋風豬

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文章編號：33877815

joeLai6282 wrote:
何不考慮大直重劃區金泰段?
...(恕刪)

大直比較沒有那熱鬧~區域也沒有行天宮比較市中心~

東西匯有人成交七八十?

不太可能吧?附近巷裡的公寓成交也有五十耶!

是的話~

我邀我其他親戚一起買~

總共買個五間??

我是不相信現在能買這價說

TT1291

0分

13樓

TT1291

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文章編號：33880048

靠民權東路那棟，高樓會看到一館的view，非常清楚。有朋友去看過，談都沒談，售屋小姐就是說一定是三位數，所以一定是三位數以內吧。

alu5408

29分

14樓

alu5408

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文章編號：33887292

亮哥+ wrote:
地點乍聽不錯,但想一...地主戶太多,住戶水準有"在地化"情形...(恕刪)

附近郭姓、林姓、王姓都是隱姓埋名的大地主，財富不僅好幾億，
你說的應該子孫輩吧。
至於素質，樹大有枯枝，很難說。

EGB

11分

15樓

EGB

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文章編號：33966095

alu5408 wrote:
附近郭姓、林姓、王姓...(恕刪)

通常對於一開口就說"當然是三位數"的案子,基本上我都自認沒錢.
同棟建設公司蓋的大樓就在隔壁,屋齡只差六七年,照理說房價差別不會太大,
大安圈很多熱門點那種三四十年的中古屋開價也跟新成屋的成交價快接近了,
所以台北之冠七八十萬的話,東西匯個人覺的90萬是合理的.
反正這種高單價戶數又多的案子就讓他們慢慢賣吧!
台北市5000萬以上的房子成交量已經縮到很低了,
有錢人會買的在之前都買了,真正想買房來自住的能花的起5000萬以上少之又少,
這一年看過台北市很多案子,總價都在5000-70000萬左右
看到現在還在打電話給我,為什麼?投資客退出後,買的起又有多少?
大安欽選當初開價百萬以上,前陣子打來一開價就是85萬,
在之前只不過打電話問非非想的案子時開價160萬,
隔了幾個月又打來說120萬....價差可真大,
其實多等等,總價5000萬以上的並不好賣.

EXTRA OF GINKGO BILOBA

房市小牛

613分

16樓

房市小牛

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文章編號：33967177

驚天旋風豬 wrote:
大直比較沒有那熱鬧~...(恕刪)

行情絕對是100以下，沒有第二句
豬老大你要發揮你買店面時，
洗腦、嚇屋主那招哈

555志氣比天高

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17樓

555志氣比天高

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文章編號：34007489

本人認為此物件因在殯儀館附近應要比其他松江路上正常物件便宜5成以上才是合理~
應該不會有企業家喜好這種風水吧?除非價格便宜到合理我想大約就是90~100萬左右吧?
因為松江路也算是中山區價格偏低的部份!
中山區住宅最貴應該是大直再來就是中山北路...至於松江路商業機能強..但住家品質相形比較就稍差了些!