79210022 wrote:
朋友住在成功路上的昇...(恕刪)
成功路的昇陽跟金龍路的昇陽, 我看昇陽之道1坪可以抵昇陽大地2坪, 平平是昇陽但是差很大 ~"~
個人積分：3分
文章編號：34616512
個人積分：311分
文章編號：34618319
個人積分：0分
文章編號：34632554
昇陽在成功路那棟，蓋地很紮實的樣子，樓下是銀行，捷運正前方，生活機能不錯。不過捷運會不會吵，要請實際住過人來講才知道，感覺上，外面看起來窗戶很厚。
金龍路底那兩大棟（大地跟生活）跟那小棟（名園），我個人比較喜歡那兩大棟，因為他們都把一樓往上提，所以都有住戶專用大庭園，小孩在這玩都很安心，這邊空氣都不錯，比較適合喜歡悠閒過日的人。
隔音不好方面，基本上老舊公寓大都都有同樣問題，天花板釘一釘應該會改善很多，個人比較建議需注意選用材質部分，畢竟濕氣還是有，這部分請裝潢公司注意點比較好。
星雲街那邊街道整齊，中間公園有一個廟，有點和周遭漂亮大樓搭不起來。
建物部分，大成賞雖老，外觀維持不錯，管委會應該有上軌道。其他有的大樓，窗型冷氣拆除後架子留在外面，不是很喜歡。冠德也蓋很多，不過個人感覺好像因設計風格及管委會運作模式，維持狀況都不一樣。
新蓋那些都很豪華，也很漂亮。裡面也很氣派。不過價錢對我一個上班族而言都很驚人。
美國在台協會正在施工，不過聽說裡面有直升機停機坪，不知以後是否會有像電影中一樣陸戰隊直升機直接飛來，那一定很精彩。
價格方面，其實要看市場走向，畢竟內湖老舊公寓太多，內湖站周遭比較大型社區就這兩區，下也下不太下來，加上美國在台協會及潤泰內湖站開發完，會下去機率應該是很小，且文湖線串聯松山機場，內湖園區，南港經貿園區及將來高鐵南港站（要換一站）。個人覺得如果台北市內隨隨便便新屋都要100，老屋子，管委會有正常運作，整體感覺也都不錯的話，50以下看屋況應該都可買。重點是要自己要喜歡。
個人積分：0分
文章編號：34634696
個人積分：46分
文章編號：34649923
個人積分：314分
文章編號：34652897
個人積分：0分
文章編號：34655732
jackdannise1007 wrote:
真的看那麼多的PO文...(恕刪)
看了你的介紹，我真的考慮會去看了:p
想請問，昇陽大地跟昇陽生活有哪些差別呢??
可以透露一下那裡的成交行情嗎?
最近有棟「森之林」有多戶要賣，也是在同一區嗎?(抱歉我目前對那區還不熟)
我去年底剛從中和搬到星雲街的冠德大湖公園家，租的
一開始真的很不習慣，之前到處都是吃的，現在要走好遠
但住久了真的覺得很不錯
這裡好山好水，雖然冬天風大到我一直罵髒話，但天氣好時可以在房間看到大冠鷲盤旋
因為住的舒服，目前也有打算在內湖看房了
但星雲街現在一直說有AIT的利多(我一直搞不懂是多在哪裡)
房價亂開，上次還聽有文心吟釀40幾坪開7千萬~~
也想請各位內湖大大提供一下
內湖有哪些區塊離捷運站不遠，環境好，價格比較親民一些呢?
謝謝
個人積分：0分
文章編號：34656339
個人積分：314分
文章編號：34657613
carava wrote:
看了你的介紹，我真的考慮會去看了:p
想請問，昇陽大地跟昇陽生活有哪些差別呢??
可以透露一下那裡的成交行情嗎?
我很久沒看房子了 所以成交行情有點過時
但是我認為40~45應該是行情
超過50我會去別的地方找
這裡的生活機能是不如你說的星雲街大湖公園家那邊,
我小孩的保姆就住在大成賞的後面, 對那邊還算熟
他最大的好處就是康寧路一段小吃, 湖光市場 跟捷運都比昇陽這兩棟近很多
男的走路沒問題 叫女孩子或小孩子走路從昇陽到捷運應該不可能冬天會冷夏天會熱
一切都靠機車汽車跟公車, 吃的也不多 只有全聯社跟7-11
好的就是他的幽靜
昇陽大地以小坪數為主 套房跟兩房還有三房
管理公司是昇陽保全, 我覺得很好 我在大地還有車位
所以我的車停大地 每天都要從昇陽生活走到大地去開車
對於這裡環境還是很愛, 只是我一家四口住不下了
昇陽生活最小就是49坪, 單價也比較高
管理很好, 有泳池跟大庭園, 有看過我相簿就可以知道了, 很乾淨 也很整潔
還有網球場 撞球檯, 可惜我沒有打網球 倒是希望能夠有一個籃球場
每戶都有車位, 警衛會幫你的訪客找車位(有一些空車位沒人的)真的很貼心
管理費兩邊差不多75, 80, 反正真的歡迎來做鄰居
聽仲介說有50的行情 我個人是不相信
3年前我買40...現在才到50..
我同事3年前買大安區 現在應該是2倍...真的很不一樣...要投資就不要考慮這邊
森之林我也曾經考慮 其實他離捷運比較近
只是路很小 單行道, 不然當時的價格是比生活便宜非常多 我負擔也比較小
但是我老婆嫌公車太遠 哈哈 聽某嘴 大富貴啦....
個人積分：46分
文章編號：34665349
