我家住一樓挑高5米有樓中樓的格局,還有前院跟後陽台.
所以要我參加都更,除非我兒子要分家,不然免談
不過之前有聽說5樓很想都更,因為我家這棟的5樓爬樓梯跟一般華廈的7樓一樣高.

中等有錢人 wrote:
我家住一樓挑高5米有...(恕刪)


昨天才跟家人聊到
目前住的是一樓,有雙車庫的庭院,怎可能同意都更,賣了也難找到類似環境的房子了(或者價位也高)
10幾年前住的公寓四樓(要爬五樓,一樓樓中樓,五樓也是樓中樓,有中庭花園,目前租人),當然希望都更(年輕人不想爬樓梯,年紀大的爬不動,賣不到當初買價的一半吧!)

不過,高雄應該很少都更案,空地那麼多....
對住戶來說...老屋是有感情的不動產,不管外部是有多破爛,內部有滿滿的情感.
對建商來說...老屋沒有價值,有價值的是土地,地上物就是一堆要花錢清運的廢棄物而已.
https://www.flickr.com/photos/superuss
我比較好奇的是 文林苑 其他95趴怎會同意??
我住30年獨棟2層透天.建地有完完整整的120坪.連車庫使用面積約80坪..

即使房子老了.哪一天不堪居住了.頂多打掉重建.無論如何.我還保有這120坪的土地..

10年後 ~ 依然是120坪...

20年後 ~ 一樣還是這120坪....

一但都更後.即使加進附近建地.我保證我得跟更多人來均分.且我所得到的肯定低於現在持有的..

況且..一但都更變成集合式公寓大樓.20年後一樣面臨都更問題.到時候又得跟更多的人均分..

可能.40年後.我就只剩下30坪土地持分...

如果我不參加都更.40年後我依然保有原來的120坪獨立土地..

都更計畫本來就是給住老舊公寓確又無力離開的人翻身用 + 建商A錢用的...


lienly2 wrote:
IMO, 越高樓的越...(恕刪)


從最頂樓開始漏水

每10年漏一層的話

7F建物要都更

請先等70年

漏到1F再說

台北市內.

老家5樓蓋,住2樓.不想都更..

我家3樓蓋,住1樓,我更不想都更..

前年建商有來談過,都更後.坪數增加有限(扣除公設).
要繳管理費,房屋稅.有一個平面車位.

但都更後並不是每個1樓住戶都會分到1樓..

我目前住的環境很單純,左鄰右舍都是老人..
房屋都有照應.也可以隨便把機車停門口..XD

------------------------------------
2,3樓超願意都更的..

但也因此..

整條巷子有2/3的住戶贊成.

1/3 (1樓住戶)反對

南澳 wrote:
我住30年獨棟2層透...(恕刪)


40年後我可能只有1坪 如果是土葬
或者是50cm*50cm 如果是靈骨塔
還是海葬在太平洋
或者是植存3萬5千平方公里的土地上 (我過世的母親選擇的方式)

如果我有120坪的地的老宅 我可以選擇 留下來土地持分分給小孩
三個小孩每人分40坪
每個小孩生了兩個孫子再分成20坪
6個孫子共同持分120坪,為老宅要如何處理爭吵
有人在繼承時把土地捐給政府抵稅
想要獨吞的就死佔老宅不搬走
搬出去的也絕不放棄權利
四十年後老宅還是老宅
可能更加破爛吧!

萬里長城今猶在 不見當年秦始皇
目前能住得比較舒服比較重要
四十年後子孫要如何
不用太擔心吧







都更成華廈,
資源浪費很嚴重,
造價和電費管理費....嚇死人
二氧化碳大增啊,
而且每次都更都要給獎勵和炒地皮引誘人家,
極端重利的社會病態,
比較贊成回歸人力上3樓的建築,
低密度開發才是正途,
把資源分散到台灣各地,
才是永續發展節省資源的好做法,
只管現在帳面上數字的炒作,
忽略生活品質的泡沫化,
我認為非常的短視近利,
禍延子孫的事一堆人拼命幹,
還一直叫人家生籠胎來被虐喔

萬里長城又不是華廈會越蓋越高,
每建坪消耗掉驚人的資源,
這怎麼能比呢,
沒事把柱子加粗牆壁搞厚,
生活空間狹窄無比要幹嘛,
人還沒變骨灰就要有適當的生活空間啦,
人家小白鼠都做過超擠的實驗了,
一大堆都生病互咬互鬥搶食了,
人類也是生物沒有高級到哪

低樓層建築的造價才幾分之1,
就可以搞的很好住了,
台灣到處都是地,
只看台北市以為這邊才是地才能住人,
那眼光過於狹隘了,
都更獎勵拉長期來看,
真的是騙局一場,
炒短線的政策是下下策

都更幾十人幾百人在爭地爭好康,
這是不是鬥爭的更加嚴重
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