南港"元利世紀匯" 成交價?


andita33 wrote:
雙北市每個地方動不動...(恕刪)


台北縣 要買到每坪七十萬 其實真的很不簡單

除非您都不殺價

J_C_24 wrote:
大大您好,不知道版上...(恕刪)

昨天偶然路過此建案, 進去參觀幾個不同樓層空屋和裝璜屋, 除了view 以外, lobby 的 sunday afternoon tea time 有不少住戶正在享用, 竟然與同事不期而遇(已搬入數個月), 他還大力推薦, 好像很滿意, 不知道現下 5-7F 多少 $$/坪值得置入?
前年去看過這建案,那時還開價七十吧,成交約在五十五至六十,

聽過那邊會有燒廢棄物的味道,當時是下午去的,還真的有聞到...參考看看吧....
E見鍾情,獨E無二,The Best or Nothing, Only Mercedes-Benz!


CA91007 wrote:
聽過那邊會有燒廢棄物的味道,當時是下午去的,還真的有聞到...參考看看吧


那是汐止瀝青廠飄來的毒氣!!!
這是住經貿園區始終無法解決的問題...... 住在台北市,但是汙染源卻是新北市!

http://www.ctitv.com.tw/news_video_c16v91954.html
"前年去看過這建案,那時還開價七十吧,成交約在五十五至六十,"
=>昨天給的價格來到75-8,90了

"聽過那邊會有燒廢棄物的味道,當時是下午去的,還真的有聞到...參考看看吧...."
=>昨天沒聞到異味, 不過對面的垃圾山正在清除中, 應該還要很久才會完工吧, 每次騎河濱自行車道異味卻是要掩鼻而過.
建築本體及社區內環境感覺還不錯, 尤其是 afternoon tea time 的活動有點心動, 住戶遷入已不少, 餘屋也不多, 沒幾間可選, 同事做先鋒沒後悔, 裝璜屋要加300多萬, 車位剩下邊邊角落也要300多萬,樓上說的外在環境真的和建物主體落差很大,打八折出價不曉得是否會招徠白眼!!

zangou wrote:
昨天沒聞到異味, 不過對面的垃圾山正在清除中, 應該還要很久才會完工吧, 每次騎河濱自行車道異味卻是要掩鼻而過.


其實冬天因為風向的關係,氣味是最輕微的時候,夏天的時候最嚴重!

去年請出 南港 內湖區的立委都出馬抗議了,但是還是沒用!

https://www.facebook.com/tsaichengyuan/posts/367877653283556?comment_id=3174950&offset=1&total_comments=2

歡迎大大早入搬入,大家可以一起來反對瀝青廠的空汙!


zangou wrote:
建築本體及社區內環境感覺還不錯, 尤其是 afternoon tea time 的活動有點心動,


週日三點到六點的afternoon tea time,如果房子clean了,改成由住戶的管理費支出,不曉得還會不會存在......

"其實冬天因為風向的關係,氣味是最輕微的時候,夏天的時候最嚴重!

去年請出 南港 內湖區的立委都出馬抗議了,但是還是沒用!

https://www.facebook.com/tsaichengyuan/posts/367877653283556?comment_id=3174950&offset=1&total_comments=2

歡迎大大早入搬入,大家可以一起來反對瀝青廠的空汙!"
=> 何苦花5-6千萬, 卻掉入惡臭的深淵, 沒事找事!

zangou wrote:
建築本體及社區內環境感覺還不錯, 尤其是 afternoon tea time 的活動有點心動,
週日三點到六點的afternoon tea time,如果房子clean了,改成由住戶的管理費支出,不曉得還會不會存在......"
=> 這也是心中的問號!!
=> 繼續斡旋下去的衝動, 就此打住
=> 納悶的是, 這是軟體園區附近共同的問題, 為何沒反應在房價上?


昨天代銷小姐來電說14F and 15 F 已售出, 只剩裝潢屋了, 天啊!, 14F, 15F 大坪數, 沒有 7,000萬以上別想買到, 問題是樓上討論的問題值得花大筆的$$?

zangou wrote:
昨天代銷小姐來電說1...(恕刪)


會買這種總價的,極少數才會來這邊,所以看上面來判斷不準
zangou wrote:
昨天代銷小姐來電說14F and 15 F 已售出, 只剩裝潢屋了, 天啊!, 14F, 15F 大坪數, 沒有 7,000萬以上別想買到, 問題是樓上討論的問題值得花大筆的$$?...(恕刪)


如果這麼好賣,也不會成屋銷售兩年多還沒clean!

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