內湖的"夆典百富"延遲交屋...?


CAkitty wrote:
因為現在跟家人住四期...(恕刪)


應是千分之一,不可能百分之一

不過現在換約要準備的現金真的很高

隨便一個27坪型的,可能就要準備超過800萬以上了

這是樓主要考量的~

不過我想仲介應有和樓主談過了,這應沒有問題才是

又是一個投資客

趁他嘎不過來去殺他價

不過現在市場轉不過來事應該的

那麼多人不敢下手

他們投資客當出槓桿這麼大

就是賭自用人口會增加

會有人願意買

看市場氣氛吧

稱沒多久銀行會開始收傘吧

我猜的

等銀行收傘看那些投資客怎麼掛的

想砍較去多砍一點

如果他當出的價錢是在總價的50%那他應該賺翻了

CAkitty wrote:
因為現在跟家人住四期這裡
樓下有店面對我們來說
挺不習慣的

更別說現在還不知道
他的營業項目是什麼?

就算是四期,其土地使用分區也有商業區。

就算是面積佔四期最大部份的住二好了,大部份的營業項目也是可以在一樓合法登記。所以說四期沒有店面,不是因為使用分區不允許,而是因為人口稀疏沒商機。住二屋前巷寬有六米的話,開餐廳或便利店大概都合法的。

台灣日本韓國就是這樣,住商混合習慣了,你想追求住商分離,就去住沒商機的地方。
今天去看這建案,高樓層大坪數,不知道該出價多少 $$/坪? 什麼是換約費?
有人知道這棟大概什麼時候交屋嗎?

最近想玩這檔股票呵
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