bsnut wrote:S大如果該項目是含有...(恕刪) 剛剛查詢了一下那間是信義賣出的88坪含雙車位換算單價高達87萬左右高樓層(好像是十一樓)屋況非常的好裝潢一流最近他們也有再成交一間單價就在81萬左右了是中間樓層的這個案子一出來就會很有趣了這個週邊的房子一向都有比價效應通常名人道和十年左右的閱歐單價差不了多少有時閱歐還會超過名人道這時名人道出了個87萬的閱歐要賣的人可能就會不落人後了.....不過這也代表想進大衛營的人路更遠了
應該是這個吧內湖區交易標的: 房地(土地+建物)+車位交易年月: 101年8月交易總價: 83,000,000 元交易單價 約: 807,775 (元/坪)建物移轉總面積: 102.75 坪1/11交易筆棟數: 土地:2筆 建物:1棟(戶) 車位:2個
看到這一些實價登錄的資訊後~感覺,內湖還真的是蠻硬的內~而且,感覺價差也都不算大說~看來內湖真的是有「底子」的哦,真的,以北市的純住宅而言,內湖算是有湖光山色,又生活機能最方便的了~要到「東區」與「西區」也都不遠,又有「機場」、「高速公路」、「捷運」、「基隆河」,又不會有「市區」的空污與喧囂,要親水,馬上就可去兩個大湖公園與基隆河的美堤河濱運動公園,要親山,馬上可以爬一堆山看整個大台北、甚至北台灣的美景(金面山、忠勇山、碧山巖、白石湖、大崙頭山、大崙尾山),真的算是北市各項平均需求的第一名了~推薦「大崙頭山」,好爬,開車到登山口,10分鐘就可以走到山頂,是附近最高的山,山頂有很大的觀景台,可以整個360度看北台灣的風景~只可惜內湖的房屋住宅的規劃蠻差的,新舊房子好區不多且都更又遙遙無期~還有各個湖畔公園、綠地與山林步道的休閒規劃還是很差勁,這些點若是再做的好一點,內湖就真的完美無敵了~
公寓3F/5F 36.27 1,580 43.56 1984.1 28.0 內湖路一段91巷35弄1~50號公寓4F/5F 26.57 1,200 45.16 1996.8 16.0 內湖路一段91巷39弄1~50號公寓43萬跟45萬, 真是太酷了, 道路小條, 後面山坡上的夜總會, 離捷運走路超過10min, 這些根本沒影響.房東(也是當房仲)說內湖公寓大概3x萬, 真是太客氣了.
你這種說法是一竿子打翻全內湖內湖還是有很多生活機能很棒的區域只是你不熟而已光是星雲街那帶的生活機能跟市容,實價登錄價格已經說明一切一個15年的大廈成交價都可以破50市場已經證明一切Devin1927 wrote:看到這一些實價登錄的...(恕刪)