實價登錄豪宅出租投報率

bcn2718

1109分

樓主

bcn2718

個人積分：1109分

文章編號：42924166

有，而且是含車位，純樓上應該7字頭

我比較關心店面成交行情，光明路北投分局對面賣早餐那排，屋齡92年，真的是231萬/坪，土地13.31坪，建物11.5坪，我想是買土地，送建物

這條現在有間在裝潢，青年旅舍，我猜是給背包客住。

rogerkuo2001.tw wrote:
昨天聽友人說
北投克拉美地(6 or 9?F)法拍
一坪63W成交
現在那棟有這種行情嗎?

路過的微風

489分

12樓

路過的微風

個人積分：489分

文章編號：42925034

bcn2718 wrote:
有，而且是含車位，純...
我比較關心店面成交行情，光明路北投分局對面賣早餐那排，屋齡92年，真的是231萬/坪，土地13.31坪，建物11.5坪，我想是買土地，送建物
(恕刪)

那排與某人家那間比起來如何?
我覺得某人家的那間獨棟應比較集市吧~
店面空兩個星期就租出去了~
若沒意外,店家想租個十年以上(原本就租十幾年了)

北投的店面,有都更行情,250W/P建商都會收~

老透天房子不值錢,當然看的是土地

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

bcn2718

1109分

樓主

bcn2718

個人積分：1109分

文章編號：42928378

個人覺得北投店面有三寶
新市街(北投市場內全家福鞋城)、磺港路(阿宗蚵仔煎賣小吃這條)、光明路(北投捷運站出口的全家、康是美)

北投分局對面的光明路早餐店應該是買土地，那邊早餐店ok，過午就冷了，也有231萬/坪，恩恩...
13坪要等都更也有點難度，這早餐店能租多少我就沒概念了，投報率?改天我經過香辣雞腿堡那間問問(平常我都跟她買，50元)

rogerkuo2001.tw wrote:
那排與某人家那間比起...(恕刪)

bcn2718

1109分

樓主

bcn2718

個人積分：1109分

文章編號：42937043

自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

louissvs

338分

15樓

louissvs

個人積分：338分

文章編號：48047237

北投3寶[都是很內行的北投專家, 當然可稱為寶]: bcn大, rogerkuo大, 還差1個.

bcn2718 wrote:
個人覺得北投店面有三...(恕刪)

忍忍忍

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