內湖麗山國小與板橋莒光國小的選擇

謝謝嚕啦啦大大的提醒。國中好像是額滿的。
設籍就讀,國小國中都沒有問題,親友房子就在學區裡。
買在附近,小孩從親友那接回家比較方便。

我的情況有點像是,說買玩具要給小孩,其實是自己要的。
莒光學區的房子種類繁多任君挑選。
但是麗山華厦,限量好殘酷。

oyster369 wrote:
但是麗山華厦,限量好殘酷。...(恕刪)


要讀麗山,有地方設籍就不一定要住在那附近

整個內湖捷運延線都很方便

往後兩站內湖站就有很多的選擇了

只是價位就更高就是了
麗山週邊大都是早期蓋的公寓為主,大樓房型很少反而變得搶手,
三不五時仲介都會來問有沒有人願意割愛。
你可以去問問幾個比較新的建案,比較會有機會,
先前知道寶芝華還有餘屋,你可以去了解看看,
或是問問樸山林、移動光城有沒有人釋出。
感謝stephen與jeff大大的回文.

尤其stephen大大是內湖房產發言名人.收穫很多.

移動光城現在已經是80以下不賣.
我發現房間的尺寸有問題.標準席夢思5*6.2床鋪鋪下.
只留30公分通道.3房隔假的.

樸園山鄰與水瑟的房子真漂亮.jeff大大別鬧了.是我預算的近3倍.
到是西湖寧靜可考慮.雖然以前是...地.

我也看過長耀的房子.老婆不喜歡.我倒無所謂.
但單價比板橋大昌的房子貴.我就有意見了.

這要回到三年前我首購嚷嚷要買大昌的房子.有些狂妄.
後來小家子氣縮了.買現在的房子.但仍忿忿不平.
仍常常請仲介帶看大昌房子.要實現當初的諾言.
直到隨口問大昌屋主為甚麼要賣.女主人微笑的回答
:還是住不慣這裡.想回台北.

想想我寶貝兒子.我恍然大悟.

現在我的心已經不在大昌.而是寧願不知名的建商.只要在內湖.

我還真不知道璞山鄰現在有那麼貴!? 或是因為都是大坪數的關係總價高。
印象中3年前開價沒有很跨張,因為沿山坡而建,出入巷道又窄我也不是很喜歡就是了。
移動光城看實價登錄約70初頭,真要賣80萬不容易,
正如你說的裏面的格局不討喜,樑很多又大支,住在裏頭會有侷促感。
若預算不增加,等看看西湖寧靜有沒有物件釋出,大社區是比較會有物件丟出來賣。
雖說以前附近是福地,但福地福人居囉,十幾年前該遷的早就遷乾淨了。
另外有沒有找找看藍帶,戶數多比較有機會,聽說管理也不錯。
還有737巷環山路口有一個小建案快完工,可以去看看,只不後面緊臨土地公廟,看個人介不介意囉!
祝你早日找到理想屋。

除了台北市大安區.才是真的台北市

其他台北市各區跟新北市各區.都一樣好.就看各位的地緣關係

住起來其實都一樣

oyster369 wrote:
感謝stephen與...(恕刪)
內湖麗山、東湖及西湖我之前也看好久,08~09年我看的時候,麗山開價約45~50,而西湖大約在35~40,東湖也是相對比較低價,但近期西湖及東湖落後補漲開價都40幾囉,但麗山的漲幅卻比落後,感覺麗山學區的題材有退燒的跡象~~
麗山這區現在很多開價都60以上了,實價登錄也有50以上的成交了^^
更新一下我的換屋進度.
目前進展是.麗山倒退一步.莒光前進一步.

我連洞口維尼花園都去看了.大漢VIP小坪數也看了(但沒有去停車場看跑車).
相當灰心.



心得 買房一定要一次到位.未婚買房也要考慮小孩就學問題.
老婆大人辛苦了.本來可以散步到內科上班的.
oyster369 wrote:
大家的回文對我極具參考價值.

我指的用搶的區域在麗山國小學區內.
由於區域內多是30年舊公寓.華廈屈指可數.
有興趣的買家都已做足功課.只等待物件釋出.

雖然莒光學區也很熱門.但可選擇的物件多樣.
好物件雖然搶手.但預算不同的買家不太會干擾.

麗山華廈部分.2500只達麗山華廈低標.
要買3房坡車需3500才有房子可買.中間的空檔沒有物件可填補.
所以很大一部分大家都在盯2500-3000萬3房坡車.

麗山公寓部分.成交似乎已站上50大關.
以我的預算只能挑機械車位或是公寓.

選擇麗山大家默契十足的原因是環境與學區.
江子翠呢?似乎較為模糊.
...(恕刪)


麗山??沒那麼的好吧,還用搶的,哈哈! 這是不是學校內有高壓電塔啊?
好學校還很多,2500萬,去看看國北教大附小學區舊公寓,那才是明星學校啊。
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