地上權-仁愛本真 真的值多少 ?


ccc42 wrote:
我只有停車沒注意有...(恕刪)


我陪表哥去買相機的時候,經過看見也是黑壓壓一片,
而且擅長投資的長輩說現在地上權根本不能買,尤其是豪宅的地上權,
持有稅非常高,且年年調漲,房子價值卻年年遞減,又沒殘餘價值,
只能說政策未有配套,地上權被政策自己玩死了。
日勝生副總經理周惠玉表示,除桃園BOT案之外,總銷規模達450億元的「幸福站」,儘管完工交屋時程一延再延,但A2區的結構補強外審已次2月底正式獲得通過,如果順利,A2、A3區住戶,今年有機會交屋入帳;另外,台北市地上權大案「仁愛本真」住宅,有可能上半年會開賣;大安區敦南派出所地上權土地出租給Home Hotel一案,也開始貢獻長期穩定的租金收益。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160402000156-260206

還美開賣 就知道沒人買???
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170203/37540172/

日勝生改申請飯店
其中,「仁愛本真」正在申請由住宅轉為飯店,日勝生透露,該案雖已有飯店業者接洽,但變更程序未通過前,仍存變數。「吉美璞立」也以住宅轉飯店為目標,現正內部裝修中,最快今年可試營運。

真的沒人買 難怪停車場全包給 應安經營
禮拜六去體驗了豪宅停車場
blessme wrote:
朋友家族準備搬過去住,所以對外釋出應該不多,那塊除了蔡鎮宇那棟,巷內20年沒新案了,便宜釋出的機率很微小吧口哨


.....
結果滯銷三年,一戶都沒賣出去

由馬來西亞商接手,改成飯店預計明年開幕
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