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一坪不到32萬....還不錯的價錢...蠻划算的
天母區很多地方的4F舊公寓超過30年的...
開價都超過34-35萬一坪了....
但是這種不新不舊的屋齡...
請問你想住多久?
10年嗎?那超過30年的電梯大廈不太好賣喔...
改建,建商也不會找你....
找4F的舊公寓改建,戶數少,土地持份高不是比較容易?
我年初時在天母區也是找2000萬上下的房子...
看了6個月後放棄了...
環境很好,人文氣息很棒...
但是天母近10年的發展不但沒進步,反而退步許多...
天母西路/北路/中山北6段/7段一堆店面都是空著..
有些出租了3-4年都租不出去...
連假日天母區停車位都很好找,幾乎是隨到隨停...
看了6個月天母區僅剩忠誠路跟德行西路(家樂福)那兩塊還有發展...
但是忠誠路離捷運太遠..(15分鐘內走路走不太到)
德行西路(家樂福)那我找不到15年內的電梯大廈(因為我常騎腳踏車,及出國,需要電梯)...
以及我打算住10年內換屋...所以屋齡要找15年內的...
那住了10年,還在25年內的大廈還可以賣出去....
7個月後過去了...最後放棄了...找不到房子(15年內的電梯大廈) + 區域沒落...
最後我選在每坪單價差不多的民生東路了....
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