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算了~我不知道該說些甚麼...
還不如用租的好一點~把這一筆錢拿去投資房地產
或是其他的投資~
假設你花35000住在大安區~忠孝復興站附近
1年只要42萬~假設租20年840萬~!!
4000萬-840萬=3160萬!!
3160萬拿去買中華電信或是穩穩地eps股票那種~
舉例中華電1張約9萬上下~一年可領4500股利!!
3160萬/9萬上下(平均值)=351張!!
351張x4500元=157萬9千500元/年
157萬9千500元x20年=3159萬!!
20年淨利潤3159萬-20年房租840萬=2319萬!!
所以當有一筆錢的我~不會願意買3~4000萬的舊公寓房子在精華區!!
反而這20年我啥事都沒幹~還可以躺著賺2319萬新台幣!!
等於每個月躺著領96625元新台幣~自己考慮一下吧!!
PS(計算方式不含利息等~或每年調整的浮動價格~)
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