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最近也看了很多房
有考慮的屋主不願意降價
國宅又20年 不想超過實價太多
結果屋主想降了卻被人買去了
不過那價位覺得沒那價 只能在住30~40年
換了一個月到買到房子後
沒考慮的 還是能看到在賣
大致上0~5年新屋機乎感覺都是投資客
每看一間不管喜不喜都拍照
看到兩個房是同一個投資客買的
雖然有用過但家具一模一樣
看來是先租後賣
個人感覺
買房地緣跟工作在哪關係很重
在那地緣物件很好的
要嗎不是太貴了還沒賣出去
尤其是投資客的 機乎都還想用成本價以上賣出
房仲是兩面人根本不能聽
房仲最大功能就是幫你找到中意的物件 價位就不能聽
建議同間有不同仲介在賣的 每個仲介都打聽看看 更狠點直接找屋主
很多房仲不買方抽1%賣方抽3%以上根本不賣 兩邊騙 800萬的4%叫32萬
價位不行的話 就請仲介介紹跟這物件相差不多的 可以加快找到
不要太市中心炒房地段 不大需要擔心買完房子會跌太多
10年以上機乎都自住的 根本不會低太多賣
物價回不去 房價也很難回去了
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