hkasuka wrote:
怎麼會是假議題...(恕刪)
實坪制度可以讓房地產的消費者更瞭解該物件的成本結構。資本主義市場運作正常的話，該物件的價值資訊可以透過價錢，沒有偏差的在消費鏈上傳遞。如果資訊可以被隱藏，那麼在價錢上就有很大運作空間。
由於房地產消費者與提供者在利益上有著根本的矛盾，所以房地產提供者自然不想透露太多資訊，讓自己的獲利空間縮小。
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samuelchang wrote:
實坪制才能跟世界各國比較房屋單價
才能顯示台灣房屋單價有多不合理
不要說什麼 建商怎麼可能免費蓋公設
難道國外實坪制房子都沒公設？
外國賣房子沒人在講一平方呎多少錢的。同一條街的房子就算是一樣大，價格可以差非常多。我不知道你想要比什麼。
至於台灣房價合不合理，我個人認為最大亂源在於，一堆中南部的人跑到台北市來，吵著台北市房價太貴買不起，沸沸揚揚地，一犬吠形百犬吠聲。中南部那邊一棟透天厝也才六七百萬，是美國一般小鎮裡頭獨棟的一半價不到，如果要買個簡單三房兩廳的電梯大樓，頂多500萬，兩夫妻就算都領22k應該也付得起房貸！如果拿紐約曼哈頓來比台北市信義區，用你喜歡的實坪單價來計算，價格應該比信義區貴兩倍。不說別的，很多在華爾街年薪千萬台幣的分析師也買不起公司附近的公寓！
因為我家住台南市東區文化中心與巴克禮公園與德安百貨/誠品旁邊，在那附近找幾間三房兩廳的給你好了。買台南市最精華地段的住宅區，五百萬有找，歡迎來當我鄰居。
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