請問有人看過碧湖公園附近的湖伴嗎?

falconan

0分

11樓

falconan

個人積分：0分

文章編號：70677343

坡平車位。開價近100/坪。公設比不低，一層四戶/1部電梯。

Dragontwo

47分

12樓

Dragontwo

個人積分：47分

文章編號：70677652

位置不錯，學區不錯，
離文德站，碧湖公園近，往右內湖最貴豪宅，往左737市場，內科；麗山學區。

缺點，基地面積太小，產品不均質。

johand

21分

13樓

johand

個人積分：21分

文章編號：70681048

我去看過, 開價100W/坪,
號稱10/22開賣, 21坪 / 41坪都銷售光
只剩下31坪 / 36坪
還說目前都要排隊中
聽完, 我就說那我先走了~~~

我是蠻懷疑的
真的有這麼多人買?!
周末去看, 場面空空蕩蕩的
如果是我, 可能繼續等下去吧
兩年後才蓋好, 誰知道兩年後的房價是否還是這價格
而且以內湖捷運站附近來看, 也是100W/坪
那如果這樣來看未來好了
成功路三段過去以後到內湖捷運站
如果有公寓都更, 都更後不就要破100W以上

還是持續找房等待~~~

Dragontwo

47分

14樓

Dragontwo

個人積分：47分

文章編號：70681955

johand wrote:
我去看過, 開價100W...(恕刪)

公設比不知道多少?

基地偏小，開到100確實是高。

改天路過來去看一下好了，臻賞快蓋好了，Johand兄有去看嗎?

DanielX

416分

15樓

DanielX

個人積分：416分

文章編號：70684060

Dragontwo wrote:
公設比不知道多少?...(恕刪)

網路上查到的建案資訊：
公設比：35%
建蔽率：45%
棟戶規劃：1棟，25戶住家
車位規劃：平面式21個(車位配比：1:0.84)
基地面積：186坪

johand

21分

16樓

johand

個人積分：21分

文章編號：70684229

to Dragontwo 大大
友座臻賞還沒有去看過, 找時間來去看看
我目標也是在文德跟內湖這之間找房囉
本來就打算邊走邊看

我之前開車經過陽光街(內湖國中旁邊)
好像也好幾個基地都圍起來
看起來也是被圈地要蓋房

Dragontwo

47分

17樓

Dragontwo

個人積分：47分

文章編號：70684403

johand wrote:
to Dragontwo...(恕刪)

內湖除了4、5期，捷運沿線房價修正最多的就內湖站周邊，

之前AIT炒高，推案量也大，現在餘屋還有不少，大多集中在5000萬上的價位帶，
雙湖匯已經開始推案了，還有一半6000萬左右的要賣吧，改天也想去晃晃看看。
京采有一半是公家的，不知道什麼時候會拿出來賣。

文德捷運，內中那帶，年初最夯的就碧湖天，成交在7~8字頭，
華固品牌、基地面積也夠大，賣得挺快的。
現在有個樹語人在賣，不過基地面積也是小了點...

johand

21分

18樓

johand

個人積分：21分

文章編號：70684616

樹語人我去看過了
七層樓, 一層三戶
目前六樓兩戶, 七樓一戶
30坪扣除公設比35%, 大概剩下22坪
停車場是機械式
有外推露臺, 但是, 後面裝潢, 不能動
格局不含裝潢
80W/坪

結論是, 這是兩大一小房的格局, 太小了
就被我淘汰了~~

Dragontwo

47分

19樓

Dragontwo

個人積分：47分

文章編號：70685680

johand wrote:
樹語人我去看過了...(恕刪)

看樣子你的目標是40坪左右的3房，
3000萬左右的，碧湖君鄰公家的已經拍光了，剩3戶，兩戶4F、一戶3F，鄰路吵、樓層也不佳，一般自住有抗性

其他新成屋3房車加車位，可能要到3500，安縵、京采公拍，
10來年的榮耀、輝煌的3房車也大概在這個價位。

如果有看到不錯一起來討論討論。

johand

21分

20樓

johand

個人積分：21分

文章編號：70686914

Dragontwo 大大,
確實, 我的目標確實在找35~40坪三房 3000左右的
前幾年本來有在注意台北市都市發展局的都更公告訊息
想說看有沒有機會了解到
不過我看好像都停擺了

我從樹語人看到一個問題
建商手上其實都有保留戶
只是要看甚麼時候點釋放出來

所以像佳元湖畔...現在委託聯碩代銷
我也認為有許有機會等成屋蓋好後
建商會在釋放一波出來

這是我的看法啦~~~~

請問有人看過碧湖公園附近的湖伴嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

請問有人看過碧湖公園附近的湖伴嗎?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！