好像台北房地產市場沈悶 - 台北房市出現四不業者﹕死魚盤難解 ( 經濟日報房地產版)

DandelionJack

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DandelionJack

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仰慕者 wrote:
台北市房產如果是死魚(恕刪)

M 型態社會就是這樣。

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DandelionJack

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DandelionJack

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A博 wrote:
要有簽出同意書交出來(恕刪)

你們是自行辦理，不經由建商?
通常不都有專門搞這一塊的建商跟你們談合建，手續方面專業建商會派人協助辦理。

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A博

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13樓

A博

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DandelionJack wrote:
你們是自行辦理，不經(恕刪)

沒有要經由建商,目前是有都更公司想要做我們生意,不過動札就要先收百萬規劃費,所以我們會先詢問市府能自辦到甚麼程度,其實辦理都更不過是可用方法之一,我們是另有想法將整塊地皮賣給壽險或建商會更簡單快速

DandelionJack

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DandelionJack

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A博 wrote:
沒有要經由建商,目前(恕刪)

我們是另有想法將整塊地皮賣給壽險或建商會更簡單快速，
這個方法比較快，也比較少引起鄰居爭論的機會。

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A博

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A博

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DandelionJack wrote:
這個方法比較快，也比較少引起鄰居爭論的機會。
(恕刪)

事實上半數以上的住戶所持有的根本不足以分回一戶,因為改建後每戶至少是100坪起跳,所以在整合的時候就有很多人必須賣出,可是剩下參與的人一定又會有前後方位與樓層之爭,因此以地皮售出或租出的方式最好,如果是租地皮等於60年後留給後世子孫再賺一次,就算是自己蓋好應該也會以整棟出租的方式牟利,每個人依照持有的比例分配租金,如果用這種方式則沒有誰需要賣房子退出的問題,目前住戶對這種方式沒有明確反對意見,算是相當可行方法