玉成公園旁信義一品即將開賣

roleicaex

344分

11樓

roleicaex

個人積分：344分

文章編號：80035674

玉成大賞是開88-90 成交7字頭算合理
但這個案子開110，7字頭成交不太可能，除了2樓或4樓有機會吧
畢竟兩者雖然在附近，但一個掛信義區門牌，另一個是南港區
門牌在台北市影響很大，很多時候隔一條路價格就差很大

airc

5分

12樓

airc

個人積分：5分

文章編號：80042379

樓上幾位說的沒錯，7很難，也許要大坪數+車位+低樓層的那幾戶才可以

聽隔壁張太太陳媽媽們說目前談到8字頭，不知道最後成交價是多少~

P.s 信義W會館也是他們蓋的可以參考一下價錢

keanuh

36分

樓主

keanuh

個人積分：36分

文章編號：80048174

disarm wrote:
倒是福德街上廣慈對面...(恕刪)

那棟一樓一戶超過百坪的好像是甲山林的
應該賣十年有了吧一戶應該也上億以上吧應該是賣不出吧

keanuh

36分

樓主

keanuh

個人積分：36分

文章編號：80048181

airc wrote:
樓上幾位說的沒錯，7...(恕刪)

大大8字頭請問是85以上還是以下還有樓層？

airc

5分

15樓

airc

個人積分：5分

文章編號：80049137

8~11樓，我只知道沒含車位，車位價還要再加270萬（大車位）但阿姨太太們不繼續殺，她們說只是試試水溫...後續只能等別人來po了

廣慈對面的甲山林前幾年綠色房仲那邊有帶看，當時跌到9字頭

這邊如果要走“豪宅”路線真的不好賣，我們在地人比較實際一點~

keanuh

36分

樓主

keanuh

個人積分：36分

文章編號：80057192

airc wrote:
8~11樓，我只知道...(恕刪)

對呀有錢人要買豪宅應該不會選這個地段

黑豆爸爸

4594分

17樓

黑豆爸爸

個人積分：4594分

文章編號：80060652

keanuh wrote:
對呀有錢人要買豪宅(恕刪)

其實那一個建案根本算不上豪宅，拿地段、單價、建材都只是較高級的大樓華廈，對面又是一片公宅大樓群，左鄰右舍也是低矮老舊平房公寓，唯一可以說的就是坪數跟管理規格，但是一層兩戶大坪數也並非豪宅唯一標配，所以這個案子賣了這麼多年還在賣不是沒原因，單價百來萬坪數大就是致命傷，如果改用捷運宅來賣，重新規劃成小坪數或許有機會。