誠心問~大安區舊屋vs信義區新屋

1079分

11樓

個人積分：1079分

文章編號：79957505

有件事叫做“有價無市”

老房子雖有土地持分

但問題是老舊的屋況

誰想花幾千萬買破舊的屋況？

等都更？等危老改建？

差不多等20年，小嬰兒都成年了，可能還在談

所以許多老房子開高價在賣，問題是沒人要買，開價自爽

除非賠錢賣，才賣得掉

tzechiny

4235分

12樓

tzechiny

個人積分：4235分

文章編號：79958428

大安區基本沒有有價無市這件事～

JulianR wrote:
有件事叫做“有價無市(恕刪)

ampmaster

6分

樓主

ampmaster

個人積分：6分

文章編號：79961575

tzechiny wrote:
地點可能還是再說清楚(恕刪)

其實兩間的地點都還算ok，一間大安站2分鐘，一間六張犁站7分鐘，

老屋的持分是高很多沒錯(兩間都是1x高的電梯大樓)，謝謝提供意見~

ampmaster

6分

樓主

ampmaster

個人積分：6分

文章編號：79961733

JulianR wrote:
有件事叫做“有價無市(恕刪)

在大安區的物件，就有這樣的考量，要自住一輩子是沒問題(房沒倒的話哈~)，

而信義區就較好脫手，謝謝建議~

tzechiny

4235分

15樓

tzechiny

個人積分：4235分

文章編號：79962856

如果只有新舊，沒有其他問題，

是我就秒選大安站，

大安站和六張犁不是同一個級數的地方～

ampmaster wrote:
其實兩間的地點都還算ok...(恕刪)

bike speed

2417分

16樓

bike speed

個人積分：2417分

文章編號：79969133

34坪跟19坪差快一倍吧？

如果你打算住20年以上，新房也會變舊房

重點是這20年你每天都是享受34坪的大空間

明顯有感，想對一家人要住19坪忍20多年？

你確定嗎？

仲介也會跟你講：新房就是住爽的

這種爽度過兩年就沒了，然後接下來還有20幾年要忍........

attablet

377分

17樓

attablet

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文章編號：79971483

大安站2分鐘真的很吸引人，住這邊台北市去哪都方便。
不過19坪兩大一小真的很緊，再大一點就要開始斷捨離⋯室內25坪會理想些，若喜歡住新的就先買來住，日後住不下再租大的。40up老房貸款難度高，自備款要夠，未來接手的只會更難貸。

chenligo

159分

18樓

chenligo

個人積分：159分

文章編號：79972252

19坪等小孩長大會很擠，有點太小，34坪很有餘裕。

信義區六張犁七分鐘是近通化街嗎？我覺得那裡很亂。

大安站的環境好很多。

大安站2分鐘室內34坪，跟信義區六張犁七分鐘室內19坪，我選大安站。而且大安站是雙捷交匯，離台北101和大安森林公園都近

大安站步行2分鐘的房子有種絕對保值的感覺。

bike speed

2417分

19樓

bike speed

個人積分：2417分

文章編號：79975197

掛信義區門牌坪數小

重點在六張犁.....聽起來就不妙

新房又如何？新北重劃區一堆還更便宜。 sorry

六張犁真的騙信義或大安門牌騙很大

大隻女

427分

20樓

大隻女

個人積分：427分

文章編號：79975391

3千萬可以買到大安站旁邊電梯大樓實坪34坪,這個價錢很划算啊.
假設權狀40坪(早期舊屋沒車位公設應該不高),算起來一坪不到80萬便宜.

誠心問~大安區舊屋vs信義區新屋

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