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是否該購買親戚留下的房子

sony8228

447分

11樓

sony8228

個人積分：447分

文章編號：85395392

買了以後，再拜託仲介賣掉賺價差

tonypan66

3702分

12樓

tonypan66

個人積分：3702分

文章編號：85396616

Claire_lo wrote:
房子應會由兄弟姐妹共3人繼承，為處理該房子，欲以每坪36萬出售予有繼承權的其中一人

開版大沒寫清楚如何交易

1、如果是三個人（A、B、C）先繼承，AB再出售給C：目前市價50萬，繼承後再出售，要交房地合一稅

則AB拿到的錢只有50*55%（因為房地合一稅是45%），也就是27.5萬

2、如果是C分別把36萬給AB，來換取AB拋棄繼承

則AB實際到手36萬，價值比過戶後再出售要划算許多

這可能就是AB要以36萬賣給C的原因

spider_ho

1503分

13樓

spider_ho

個人積分：1503分

文章編號：85396668

Claire_lo wrote:
財力夠，只是因為買了也不會住，如果要租出去，屋內都沒傢俱，還要再花一筆錢，也不知道是否可以買了後馬上賣出去

沒家具有沒家具的租金行情
你要看的是地點好不好出租，花的錢跟收到租金相比划不划算

是否該購買親戚留下的房子

小惡魔新聞台

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