預算3000萬住不了大安,台北房子誰在買?

humming646 wrote:
殘念,近期因為家裡即...(恕刪)

預算3000萬
假設你這筆錢拿來活存
然後每個月拿其中10萬來租房子
應該可以租到地段好位置好坪數更大的房子
還不用養護不用管修繕
連本金跟利息,至少可以讓你住屋26年以上
這都還只是存銀行最基本的收益

然後用來買一間40年的30坪老宅?
再裝潢花幾百萬?
然後每年繼續修繕?
一樣26年,你要多花多少錢?多花一倍養?
26年後,這間房子已經66歲了?價值6600萬嗎?
風花雪
會這種流言代表根本不了解ROC這50年的房市
alenc5478
依照歷年房價趨勢,大安區的房子,20年後一定遠超過當時買的價格,前提是沒有變成危樓的話。
難怪央北賣那麼貴,
新店在地人都買不起,
就你們這些大安來的人。
潭西敏
三重 新莊都比央北還貴了 央北便宜啦
成功國宅有車位啊
3000萬在台北市想住新房子,往南萬華找看看吧
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202102220025/
陶朱隱園信義區18億給你參考
3000萬要在大安天龍買到不錯的房,很難
humming646 wrote:
後來跟家人討論後,決定不只看大安區
轉看一橋之隔的新店央北重劃區

敦南跟央北只一橋之隔?
對這兩地我都很熟,總覺得有段不算近的距離。
Ahoo Chen
應該是外來人的標準認為很近我懷疑他一定不是台北人
3000萬除以83萬台北市成交均價/坪=大概還可以買到36坪啦。
但你想離開台北市我沒意見。

Trillionaire2020
大安區又老又窮 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]
kuniva
Trillionaire2020 大安區真的爛~拜託趕快搬走!
David-Kuo wrote:
預算3000萬
假設你這筆錢拿來活存
然後每個月拿其中10萬來租房子


這位大大搞錯了吧,您所謂的活存,目前利率只有0.455%

一年的利息也只有3000萬 * 0.455% = 13.65萬

沒有辦法每個月拿10萬來租房子哦
tonypan66
上面這位大大你在開玩笑嘛,3000萬的房子,貸款8成26年,一個月都只要交98711元貸款,而租房租26年錢就花完了,租房什麼都沒剩下,買房是交26年房子就變成自己的了,這樣還需要比較才能知道優劣嗎
風花雪
tony大這樣才有U質房客阿[笑到噴淚]
ysc_kyy wrote:
敦南跟央北只一橋之隔?
對這兩地我都很熟,總覺得有段不算近的距離。


是不算近

開版大說的科技大樓捷運站,到新店大坪林捷運站要6公里(往南)

市政府捷運站到汐止也是6公里(往東)

忠孝敦化捷運站到三重也是6公里(往西)

如果6公里能接受的話,應該新北靠台北處都能滿足,不一定要住台北
被洗去央北還是很想回來, 因為很無聊. 還是建議乖乖買大安區電梯華夏.
住大安區車位可有可無.
台北老舊公寓 通常都是建商在做都更 房子可以改建換新 位置可是不會跑的 還可以留給後代子孫
台北市有全台灣最優良的居住品質 不管是 交通 空氣 飲水 醫療 就學 就業 都是台灣第一流的水準
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