joeybaby2017 wrote:(恕刪) 台北北投與新北淡水兩區重疊率最高,高達34.08%。洪安怡表示,「該區域跨越外雙溪後,從關渡、竹圍、紅樹林至淡水,雖然地理範圍廣闊,但因房屋特性相近,建物密度適中,購屋者通常會同時考量兩區物件並進行比較。」反向數據亦顯示,淡水區買方有28.66%會考量北投區物件,凸顯兩區購屋市場的相互滲透性。
dualceleron wrote:台北北投與新北淡水兩...(恕刪) 北投跟淡水 價差這麼高 幫幫忙淡水新市鎮跟 靠近士林的北投價位能比?便宜的北投基本上只有富興崗站以北但是你買復興崗站以北其實三重價位也差不多三重位置方便性 可沒有輸 北投喔我住士林捷運站附近 最後跑去買三重全新了不考慮買偏遠的北投地區北投我覺得極限是北投站 因為北投站那邊班次還是很多紅線到北投站以北 班次會級距變小其實輝達本質上那個地方 根本就是士林區靠近士林的假北投
dualceleron wrote:台北北投與新北淡水兩...(恕刪) 問題是輝達那個地方 嚴格說根本是 士林區科教館 兒童樂園對面就是來蹭士林區的北投而已石牌到 士林比較快 還是北投站? 看看地圖好不好所以我才說 假北投的士林區,它本質上是士林區三重 重陽重劃區 80 90 萬 不要以為很便宜三重沿線還有國道一號 去士林、內湖都很方便三重交通勝 復興崗、忠義啊 三重一樣有捷運喔士林 跟北投怎麼比? 交通還是有差士林區 是台北市 最繁華的"郊區"你不要以為台灣公司的上班族買 三重很容易 我覺得都很拚很多電子公司薪資根本就不高
石牌仲介是我~也是在地人認為政府很大力在推這一區塊社子島的重建+北市科計畫+環狀線串聯新北到社子到士林這一路線再+士林捷運站的TOD+一些黨產的都更推動最後再來輝達的助攻個人淺見,條件已備齊+利益已綁定成功雖然不知道天花板在哪裡,但是我認為現在連一半都不到我工作最近也都是在成交附近店面,看好的人真的很多...另外還有一個非常.非常.非常重要的事情要買附近不動產請指名住商不動產-石牌捷運店何柏澔 0986526346 kevin12501(LINE)GOOGLE搜尋:K.K.房區