信義區松山路的套房應該租多少錢呢

那請問台北市電費應該要收多少錢呢??
因為我有四間房間要出租!!
我知道台北市電費收費是已用電的多少收費
那這樣四間房間用電量會不會超過770度呢??
我是不是應該收4塊錢一度呢??
謝謝大大們的回應


目前看到都是一度收4塊錢的最多

不過我住的地方是按照台電收費

你也需要擬出一份生活公約, 請房客遵守.....


不過現在房東不好當哦~滿辛苦的!
我聽說如果照錶收費的情況可能會比較複雜!!我並不想從電費裡面賺錢因為我知道租房子的人已經很辛苦了尤其是現在的時機更差!!!
我只是想以最方便的情況來管理房子!!我的房租沒有包含水費也沒包公共電費,房子是老舊公寓無電梯,公共電費只需付洗衣機跟走道的電費而已!!!
就像大大說的一樣現在當房東已經很難當了!!!所以想問問大大們怎麼樣收費最為方便又合理呢!!!
我想租房子耶 大大可以提供照片嗎
我試試看貼在網站上給大大們參考一下!!


給你參考用

電費1度4塊...是我看最多房東的收費

水費...我現在房東不收....之前收過一個月200塊

第4台...現在收一個月300...之前不收費

網路...我都一直用我自己的...因為房東的常中毒....太可怕
如果要用..一個月300

房東也有放洗衣機, 烘乾機....使用一次20元
微波爐也有


我現在的是有門禁卡, 有警衛....男女分層管理
在新莊地區....一個月7500
那信義區的房子應該可以租高一點吧
我的房子是靠近信義區耶
那裡賣的東西也都比別的地方貴吧
如有興趣請跟小弟聯繫
謝謝
cutepenny wrote:
目前看到都是一度收4...(恕刪)

最近看到有人在問電價(連小弟的房東都在喊電價高漲;OS. 我都沒嫌你房租貴了),因此小弟做了些功課:
請參考:
電費計算

我覺得房東要怕虧錢,那就分夏季/非夏季收費吧!

夏季用電(6/1~9/30)
用電區間 每度電費 電費
0~110 2.1 231
111~330 3.02 661.38
331~500 4.05 684.45
501~700 4.51 897.49
平均電費 3.534742857
701以上 5.1
取 700 度以下的平均電費及 700 度以上的電費中間值,約 4.3 元。

非夏季用電
用電區間 每度電費 電費
0~110 2.1 231
111~330 2.68 586.92
331~500 3.27 552.63
501~700 3.55 706.45
平均電費 2.967142857
701以上 3.97

以上表看,非夏季怎麼也不可能每度超過4塊,除非很誇張,不然 3.5 算是高了.
取 700 度以下 2.97 ,700 度以上至 1400 度 3.97,平均電費 = (3.97+2.97)/2 = 3.47
1400 度耶,兩個月就是 2800 度,四間房間就算夏天也用不到這麼多吧!

最後,再加上公共電費平均分攤的費用,這樣最準了啦!
使用者付費,如果有獨立電表,那就再好不過了,依公式算最準。
房東要是怕麻煩,那就半年收一次吧,反正利率這麼低,靠這個也賺不了什麼利息錢.
算很中規中局的裝潢
第一間大小跟我這邊差不多大,我房東一度是收4塊,含水費8M網路,每間房間都有自己獨立的洗衣機
說實話,我覺得我房東把浴室作太大了


我一個月租一萬給你參考
信義區就可以租比較貴嗎.........我想這是看現在市場站哪一方
我家就在世貿旁邊耶,東區超近,去101用走路的耶
不然就是房子有迎合特殊客群

說實話房東會挑房客,房客也會阿.....不過建議可以去旁邊貼紅單的地方找找看大家都租多少
自己去看看,畢竟我看過太多寫很好,但是看起來很像鬼屋的房子
樓主房子狠新,我想在租金上不要太過堅持,相信很快就可以滿租了

個人小小建議
謝謝
我們這邊包水、瓦斯、網路和第四台
只有電費要自己付

房東會把台電的收據貼出來,看當期每一度電收幾塊錢
再依各人的電表(有記錄)跑了幾度去相乘
房客交租時,每二個月要看自己的單子是多少錢一起交電費
這樣的做法我覺得很公平,參考一下吧!

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