請教六張犁與麟光捷運站間的環境品質及房產行情


我個人倒滿喜愛近富陽生態公園的新房子

我也是住這邊很久了~~靠近黎孝公園
目前安居街、樂業街、卧龍街這邊的居住環境算是不錯的
先就房子本身來說好啦
附近最新的大樓也都蓋好超過3年了
超過20年的更是不少~~
不過如果要買大樓我會建議買屋齡較久的
因為公設比例比較低 但是沒有車位
比較新一點的 如麟光站旁那棟 或是後面的超級市民 美麗墊 大安麗池......等
我講的這幾個管理方面都比較不錯 車位方面我就不曉得了
這個區域的生活機能佳~~
和平東路上面就有永豐 華泰 陽信 郵局....等金融機構
有市場有捷運有公園有......食衣住行 都很方便
房價方面就如同樓主所說~~30上下
屋齡約20~30年上下的公寓 好處是室內都有25坪以上
不過缺點就是....車位少的可憐

but 工作及孩子就學的關係

住這附近的好處是....好學校都在這附近
除了大安國小、芳和國中、和平高中
還有台大 台科大 台北教育大學 北科大 都在大安區裡
旁邊的信義區還有台北醫學大學......呵呵

這邊的房價目前是有低一些些啦
可以在問問看唷^^

proagogo wrote:
好像和平東路以北靠山...(恕刪)


proagogo 說的很老佷老,住在那山上的,好像應該已遷走了, 這如果是一般公寓同齡的,房價離山近的比較便宜, 離大馬路越近的比較貴, 比較新的大樓也不少, 富陽公園口附近那几棟不錯, 環境清憂, 樓主有空就多到這看看, 會比較了解那几個巷比較好, 要找好房子, 看網路或看報紙有時會來不及, 直接到仲介店面或到巷道看有沒有人出售會比較好
跟本貴死了...隨便一間30年的房子要價1200萬,坪數27 嘉興公園

朋友買的...當然他很有錢...我只是覺得有錢人你也碼做做功課柳~

...信安街以前是一條大水溝...福州山公園以前是我家對面的前人安眠處所

和平國中也消失了, 只有民生眼鏡一直開著....我都從國中生變老爸一個了

老板好像都不會老.....



我就住這區,生活機能方便,附近圖書館多,離台大也近,走路到麟光與六張黎站差不多8分鐘
住了快四年,從一個人變成三口之家....

我對我買的房子是蠻滿意的...說說這區域的缺點好了

1. 附近狗屎很多,而且永遠掃不完,如果久一點沒下雨,馬路上實在噁心!
2. 附近有資源回收場
3. 停車不易

福州山公園去爬山的時候,仔細看的確會看到一些墓碑的舊跡...附近山下就是第二殯儀館,我是覺得還好,不過應該有人會比較排斥!

大安區的捷運房子,就這區價位比較讓一般人可以下手!
感謝諸位的分析,此區讓我家女王最介意的就是一、殯葬業 二、資源回收業,否則此區生活機能真的是不錯。
未來還有一條捷運南北線會經過。

附近會努力找找看,靜儘量靠近六張犁站較理想,但似乎開價有些高。
介意的就是一、殯葬業 二、資源回收業

一.的範圍都是在臥龍街188巷那邊其他地方是沒有的

二.資源回收業 這就比較廣了
臥龍派出所對面有慈紀 臥龍街200多號 那邊也有一家 臥龍街底那邊有3家
臥龍街151巷1家 二館旁一家

不過都不會造成生活上的不便啦~~個人認為

你可以往此方向下去找
1.富陽街 臥龍街靠近加油站與7-11那一帶
2.樂葉街 安居街 嘉興街 一帶
3.和平東路3段 212巷 228巷 308巷 346巷 406巷.......等一帶

這區的範圍4樓或5樓公寓 7樓電梯 或是新大樓都有
空房子說真的.....也不少啦 只是價位我覺得還有很大的空間啦
我不是仲介不過我是在地人......所以這方面知道比較多
樓主有空的話不仿假日騎著鐵馬附近看看
說不定會有所收獲唷 ^^
請問大安國小芳和國中這個學區
評價如何
不知道樓主找房子的預算價格大約介在哪邊?
想找的是公寓還是大樓?
要新一點的房子or舊公寓?

我現在就住這邊, 有考慮換屋方便接爸媽來同住,
樓主有需要再PM吧~
proagogo wrote:
請問大安國小芳和國中...(恕刪)


我是大安國小畢業的校友, 大安國小及芳和國中風評是普通啦
有些有能力的家長會把戶籍遷到建安國小, 大安國中的學區
個人是沒什麼意見, 端看您對孩子教育的規劃
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